日神パレステージ大森町 4階 3256 成約済み（3256）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2012年2月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	54.36m²	土地面積	-

所在地	東京都大田区大森中1-17-21
交通	京急本線「大森町駅」徒歩5分京急本線「梅屋敷駅」徒歩6分

画像準備中

外観(3枚)
共用部(4枚)

4階部分、南東向き角部屋！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バルコニーあり

現在総賃料151,000円で賃貸中。表面利回りは4.21％で稼働中。

物件概要

物件名	日神パレステージ大森町
種別	区分マンション
所在地	東京都大田区大森中1-17-21
交通	京急本線「大森町駅」徒歩5分京急本線「梅屋敷駅」徒歩6分 JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩23分
問合せ番号	3256
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	8,100円／月
修繕積立金	11,940円／月	その他費用	町会費200円/月
所在階	4階	間取り	2LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	54.36m²
土地面積	-	バルコニー面積	4.5m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2012年2月
総戸数	51戸	総階数	地上14階　地下1階
駐車場	空き有月額:25,000円	バイク置き場	空き有月額:最大2,000円
駐輪場	空き有月額:100～300円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域、準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日神管財株式会社	分譲会社	日神不動産株式会社
施工会社	株式会社大勝	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ大田区大森中2丁目西店まで約160m(徒歩 2分) ■ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ大田大森中一丁目店まで約210m(徒歩 3分) ■オーケー梅屋敷店まで約190m(徒歩 3分) ■ライフ大森中店まで約450m(徒歩 6分) ■ウエルシア大田大森西店まで約350m(徒歩 5分) ■大田区大森西図書館まで約700m(徒歩 9分) ■谷戸児童公園まで約260m(徒歩 4分) ■ガスト大森中店(徒歩 1分)	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年10月28日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
駐輪場
防犯カメラ
インターネット

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
エアコン
フローリング
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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