エクレール向島 7階 3590 成約済み（3590）（投資・収益物件）

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所在地	東京都墨田区向島5-31-5
交通	東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩10分東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩9分

外観物件画像1

7階部分、北東向き角部屋！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■L字型バルコニー
■洋室1・2・和室は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料200,000円で賃貸中。表面利回りは6.07％で稼働中。

物件名	エクレール向島
種別	区分マンション
所在地	東京都墨田区向島5-31-5
交通	東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩10分東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩9分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩12分
問合せ番号	3590
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	12,550円／月
修繕積立金	16,710円／月	その他費用	組合費300円/月
所在階	7階	間取り	3DK
方角	北東	専有面積/建物面積	54.10m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1985年3月
総戸数	48戸	総階数	地上10階
駐車場	無	バイク置き場	月額2,000円
駐輪場	1台目　月額300円 2台目以降　月額500円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	ホームライフ管理㈱	分譲会社	堀内建設
施工会社	三平興業	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■コモディイイダ東向島店（スーパー）まで約5分 ■セブンイレブン向島店（コンビニ）まで約2分 ■須崎薬局（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年8月23日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。