メイプルハイム木場（投資・収益物件）

所在地	東京都江東区木場5-1-5
交通	東京メトロ東西線「木場駅」徒歩1分

外観物件画像1

駅近、商業施設充実！売りビル・オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■東京メトロ東西線「木場」駅徒歩1分の好立地
■鉄骨造地下1階付6階建て
■総戸数　45戸・全室賃貸中
■スーパー・コンビニ近く買い物便利
■都立木場公園まで3分、豊かな自然環境

利回り　5.91％
年間予定賃料収入　35,151,600円

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	メイプルハイム木場
種別	一棟売りビル /店舗・事務所
所在地	東京都江東区木場5-1-5
交通	東京メトロ東西線「木場駅」徒歩1分
問合せ番号	3965
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	5億9,500万円	想定利回り	5.91%
想定年間賃料	3515.2万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	1,012.79m²
土地面積	296.74m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	1992年7月
総戸数	45戸	総階数	地上6階　地下1階
駐車場	無	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	有　6.96㎡	セットバック	-
建ぺい率	80%／-／-	容積率	400%／-／-
接道状況	北側公道　幅員3.5m 接道14.0m	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■江東木場郵便局・・・1分 ■ファミリーマート・・1分 ■都立木場公園　・・・3分 ■イトーヨーカドー・・4分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月4日

建ぺい率・容積率がオーバー

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。