伊達坂ハイツ 8階 424 成約済み（424）（投資・収益物件）

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所在地	東京都渋谷区恵比寿3-43-7
交通	東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩12分

外観物件画像1

8階部分・東南角部屋につき日当たり・眺望良好！

【特徴・設備】
■洋室1・和室2の3LDK
■全居室窓あり
■システムキッチン
■2口コンロ
■収納スペース
■ペット飼育可能

現在総賃料198,960円で賃貸中。表面利回りは6.15％で稼働中です。

物件名	伊達坂ハイツ
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区恵比寿3-43-7
交通	東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩12分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩12分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩12分 JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩12分
問合せ番号	424
物件特徴	なし
物件条件	ペット可、SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	15,960円／月
修繕積立金	16,780円／月	その他費用	-
所在階	8階	間取り	3LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	67.79m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1973年3月
総戸数	48戸	総階数	地上11階
駐車場	25,000円/月額	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	東洋建物管理(株)	分譲会社	佐工不動産（株）
施工会社	佐藤興業（株）	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	臨川小学校
周辺情報	■マルエツプチ白金台プラチナ通り店（スーパー）まで徒歩約4分 ■ローソン天現寺店（コンビニ）まで徒歩約2分 ■山田薬局（ドラッグストア）まで徒歩約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年8月27日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。