現在満室稼働中!都営三田線・都電荒川線・山手線 3路線利用可!
【特徴・設備】
■全室1K+リフト付き
■総戸数10戸
■南西向き
■静かな住宅街、環境良好
■各戸 エアコン・照明・給湯有り
■CATV有り(月額3,240円)
利回り 4.76%
年間予定賃料収入 7,137,600円

| 価格 | 1億5,000万円 |
毎月の返済額 (目安) |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.76%
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想定年間賃料 |
713.8万円
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| 築年月 | 1987年7月 | 間取り | 1K+ロフト付 |
| 専有面積/建物面積 | 141.84m2 | 土地面積 | 144.50m2 |
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨5-38-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「巣鴨駅」徒歩12分 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩13分 | ||
【特徴・設備】
■全室1K+リフト付き
■総戸数10戸
■南西向き
■静かな住宅街、環境良好
■各戸 エアコン・照明・給湯有り
■CATV有り(月額3,240円)
利回り 4.76%
年間予定賃料収入 7,137,600円

| 物件名 | グランドパレス巣鴨 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟アパート | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨5-38-5 | ||||
| 交通 |
JR山手線「巣鴨駅」徒歩12分 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩13分 都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」徒歩9分 |
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| 問合せ番号 | 4384 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 1億5,000万円 | 想定利回り | 4.76% | ||
| 想定年間賃料 | 713.8万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 141.84m2 | ||
| 土地面積 | 144.50m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1987年7月 | ||
| 総戸数 | 10戸 | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | 有 6.20㎡ | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 80%/-/- | 容積率 | 300%/-/- | ||
| 接道状況 | 北東側3.6m公道に6.7m接する | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■コープみらい 巣鴨店まで約4分 ■セブンイレブン 北区西ヶ原3丁目店まで約5分 ■クリエイトSD(エス・ディー) 北区西ケ原店まで約4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年1月22日 | ||
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について

外観 物件画像1