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オーナーチェンジ物件！最上階の角部屋です！
【特徴・設備】
■東武亀戸線「小村井」駅徒歩8分
■7階部分最上階・角部屋、陽当り・眺望良好
■トイレ、浴室セパレート
■エアコン設置
■オートロック・テレビモニタ付インターホン
現在総賃料166,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.90％で稼働中です。
| 価格 | 5,100万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.90%
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想定年間賃料 |
199.2万円
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| 築年月 | 2018年5月 | 間取り | 2DK |
| 専有面積/建物面積 | 41.10m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都墨田区文花1-18-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武亀戸線「小村井駅」徒歩8分 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩11分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ティモーネ押上トゥーレ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都墨田区文花1-18-12 | ||||
| 交通 |
東武亀戸線「小村井駅」徒歩8分 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩11分 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩13分 東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩15分 都営浅草線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩15分 |
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| 問合せ番号 | 4653 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 5,100万円 | 想定利回り | 3.90% | ||
| 想定年間賃料 | 199.2万円 | 管理費 | 6,700円／月 | ||
| 修繕積立金 | 6,580円／月 | その他費用 | 町会費：200円/月 |
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| 所在階 | 7階 | 間取り | 2DK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 41.10m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 7.5m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2018年5月 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 総階数 | 地上7階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | 分譲会社 | (株)NST | ||
| 施工会社 | 小原建設(株) | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ヒルマーケットプレイス墨田京島店（スーパー）まで徒歩 5分 ■まいばすけっと小村井駅前店（スーパー）まで徒歩 5分 ■セブンイレブン 墨田京島2丁目店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■くすりの福太郎 小村井店（ドラッグストア）まで徒歩 5分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年4月23日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 最上階
- 角部屋
ティモーネ押上トゥーレ 7階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 5,100万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
