パレステージ中野 10階 4890（投資・収益物件）

所在地	東京都中野区中野6-15-13
交通	JR中央・総武線「東中野駅」徒歩10分都営大江戸線「東中野駅」徒歩10分

外観物件画像1

10階部分、北向き角部屋！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面採光
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料185,000円で賃貸中。表面利回りは3.4％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	パレステージ中野
種別	区分マンション
所在地	東京都中野区中野6-15-13
交通	JR中央・総武線「東中野駅」徒歩10分都営大江戸線「東中野駅」徒歩10分東京メトロ東西線「中野駅」徒歩15分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
問合せ番号	4890
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	6,500万円	想定利回り	3.40%
想定年間賃料	222.0万円	管理費	19,280円／月
修繕積立金	-	その他費用
所在階	10階	間取り	1LDK
方角	北西	専有面積/建物面積	40.35m²
土地面積	-	バルコニー面積	3.96m² - 12m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2022年1月
総戸数	44戸	総階数	地上10階
駐車場	無	バイク置き場	月額2,000円
駐輪場	無料	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	日神管財株式会社	分譲会社	日神不動産
施工会社	丸運建設	設計会社	クレオ
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■コモディイイダ中野店（スーパー）まで約5分 ■業務スーパー東中野店（スーパー）まで約5分 ■セブンイレブン中野6丁目店（スーパー）まで約5分 ■ローソンストア100中野5丁目店（スーパー）まで約4分 ■薬局アポック上高田店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年8月6日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。