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山手線大塚駅4分の好立地！投資にオススメ！
【特徴・設備】
■多数交通線利用可能、 アクセス良好
■2面採光
■クローゼット
■室内洗濯機置場
■都市ガス
■エアコン
■エレベーター
現在総賃料110,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.28％で稼働中です。
| 価格 | 3,080万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.28%
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想定年間賃料 |
132.0万円
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| 築年月 | 1998年2月 | 間取り | 1R |
| 専有面積/建物面積 | 20.44m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚1-17-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「大塚駅」徒歩4分 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩3分 | ||
外観 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | フェニックス大塚駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚1-17-6 | ||||
| 交通 |
JR山手線「大塚駅」徒歩4分 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩12分 都営三田線「巣鴨駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 4897 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,080万円 | 想定利回り | 4.28% | ||
| 想定年間賃料 | 132.0万円 | 管理費 | 3,000円／月 | ||
| 修繕積立金 | 7,100円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 1R | ||
| 方角 | 北東 | 専有面積/建物面積 | 20.44m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1998年2月 | ||
| 総戸数 | 50戸 | 総階数 | 地上10階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | トーシン | ||
| 施工会社 | 白石建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと北大塚1丁目（スーパー）まで徒歩 1分 ■成城石井 アトレヴィ大塚店（スーパー）まで徒歩 3分 ■ファミリーマート北大塚店（コンビニ）まで徒歩 2分 ■くすりの福太郎大塚駅前店（ドラッグストア）まで徒歩 1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年7月23日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- バス・トイレ別
- エアコン
- 角部屋
フェニックス大塚駅前 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,080万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
