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一棟売りビル！生活利便で閑静な住宅地に立地！
【特徴・設備】
■南西道路に面し日当たり良好
■都営大江戸線「新江古田」駅徒歩6分
■RC3階建
■3階入居者は屋上の利用権付
満室想定利回り：5.9％
満室年間予定賃料収入：2,646,000円
| 価格 | 4,480万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.90%
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想定年間賃料 |
264.6万円
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| 築年月 | 1971年1月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 110.34m2 | 土地面積 | 68.16m2 |
| 所在地 | 東京都中野区江原町3-11-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩6分 西武池袋線「東長崎駅」徒歩12分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 中野区江原町3丁目 一棟売りビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都中野区江原町3-11-14 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩6分 西武池袋線「東長崎駅」徒歩12分 |
||||
| 問合せ番号 | 5101 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4,480万円 | 想定利回り | 5.90% | ||
| 想定年間賃料 | 264.6万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 110.34m2 | ||
| 土地面積 | 68.16m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1971年1月 | ||
| 総戸数 | 3戸 | 総階数 | 地上3階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、商業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 150%／-／- | ||
| 接道状況 | 南西側公道 幅員7.27ｍ 接道約2.74ｍ | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■中野区立江原小学校・・・・・・約298ｍ ■中野区立第七中学校・・・・・・約1,188ｍ ■豊多摩幼稚園・・・・・・・・・約552ｍ ■マルエツ新江古田駅前店・・・・約549ｍ |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年9月17日 | ||
備考
中野区江原町3丁目 一棟売りビル 5101 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,480万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
