新宿区利回り3%以上 4%以下の投資・収益物件一覧

ルート四谷三丁目 3階

ルートヨツヤサンチョウメ

区分マンション

価格	3,200万円
利回り	3.63%
所在地	東京都新宿区大京町19
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩9分都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩10分 JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩10分
築年月	1999年3月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	80戸
建物面積	24.41m²	間取り	1R

『四谷三丁目』駅徒歩7分！シングル向け！

ルート四谷三丁目 1階

ルートヨツヤサンチョウメ

区分マンション

価格	3,100万円
利回り	3.90%
所在地	東京都新宿区大京町19
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩9分都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩10分 JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩10分
築年月	1999年3月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	80戸
建物面積	27.47m²	間取り	1R

『四谷三丁目』駅徒歩7分！シングル向け！

デュオステージ中落合 2階

デュオステージナカオチアイ

区分マンション

価格	3,480万円
利回り	4.00%
所在地	東京都新宿区中落合1-10-20
交通	西武新宿線「中井駅」徒歩5分西武新宿線「下落合駅」徒歩8分都営大江戸線「中井駅」徒歩7分
築年月	2018年9月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	38戸
建物面積	30.69m²	間取り	1R

『中井』駅徒歩5分！シングル向け！

デュオステージ中落合 1階

デュオステージナカオチアイ

区分マンション

価格	3,280万円
利回り	3.95%
所在地	東京都新宿区中落合1-10-20
交通	西武新宿線「中井駅」徒歩5分西武新宿線「下落合駅」徒歩8分都営大江戸線「中井駅」徒歩7分
築年月	2018年9月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	38戸
建物面積	30.69m²	間取り	1K

『中井』駅徒歩5分！シングル向け！

落合パークファミリア 12階

オチアイパークファミリア

区分マンション

価格	4,990万円
利回り	3.10%
所在地	東京都新宿区上落合1-1-15
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩2分都営大江戸線「中井駅」徒歩11分
築年月	1978年3月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	264戸
建物面積	49.77m²	間取り	2DK

陽当り・眺望良好！ペット飼育可能！(2匹まで)

アイタウン・レピア 4階

アイタウン・レピア

区分マンション

価格	3,980万円
利回り	3.60%
所在地	東京都新宿区西新宿6-21-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
築年月	1994年10月	総階数	地上22階
構造	ＳＲＣ	総戸数	180戸
建物面積	36.34m²	間取り	1LDK

『西新宿』駅徒歩8分！シングル・ディンクス向け！

富久クロスコンフォートタワー 33階

トミヒサクロスコンフォートタワー

区分マンション

価格	8,000万円
利回り	3.30%
所在地	東京都新宿区富久町15-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩7分
築年月	2015年9月	総階数	地上55階
構造	ＳＲＣ	総戸数	1,093戸
建物面積	36.30m²	間取り	1LDK

『新宿御苑前』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

富久クロスコンフォートタワー 23階

トミヒサクロスコンフォートタワー

区分マンション

価格	1億円
利回り	3.23%
所在地	東京都新宿区富久町15-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩7分
築年月	2015年9月	総階数	地上55階
構造	ＳＲＣ	総戸数	1,093戸
建物面積	51.52m²	間取り	1LDK

『新宿御苑前』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

ザ・パークハウス西新宿タワー60 39階

ザ・パークハウスニシシンジュクタワー60

区分マンション

価格	1億2,800万円
利回り	3.16%
所在地	東京都新宿区西新宿5-5-1
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩9分
築年月	2017年8月	総階数	地上60階
構造	ＲＣ	総戸数	954戸
建物面積	59.51m²	間取り	2LDK+WIC

デュオ・スカーラ新宿 6階

デュオ・スカーラ新宿

区分マンション

価格	3,690万円
利回り	3.58%
所在地	東京都新宿区新宿5-12-10
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩5分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩6分
築年月	2002年4月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	73戸
建物面積	32.83m²	間取り	1K

『新宿三丁目』駅徒歩6分！シングル向け！

プレールドゥーク神楽坂 10階

プレールドゥークカグラザカ

区分マンション

価格	3,600万円
利回り	3.60%
所在地	東京都新宿区東榎町5-5
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩11分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分
築年月	2019年5月	総階数	地上14階
構造	ＲＣ	総戸数	44戸
建物面積	26.20m²	間取り	1K

5駅3路線利用可能な好立地！2019年5月築の築浅オーナーチェンジ物件！

アコード新宿 10階

アコードシンジュク

区分マンション

価格	2億1,700万円
利回り	3.20%
所在地	東京都新宿区新宿2-12-4
交通	都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩1分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩1分 JR山手線「新宿駅」徒歩9分小田急線「新宿駅」徒歩9分
築年月	1991年6月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	33戸
建物面積	148.77m²	間取り	4SLDK

都営新宿線・東京メトロ丸の内・副都心線『新宿三丁目』駅徒歩1分！5路線2駅利用の好立地！専有面積148.77㎡・希少な4LDK+S！

ライオンズマンション下落合 4階

ライオンズマンションシモオチアイ

区分マンション

価格	5,790万円
利回り	3.00%
所在地	東京都新宿区中落合1-2-22
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩2分西武新宿線「中井駅」徒歩8分都営大江戸線「中井駅」徒歩9分
築年月	1983年8月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	78戸
建物面積	62.78m²	間取り	3DK

『下落合』駅徒歩3分！シングル・ディンクス向け！

ライオンズマンション新宿御苑 12階

ライオンズマンションシンジュクギョエン

区分マンション

価格	4,980万円
利回り	3.03%
所在地	東京都新宿区新宿4-2-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩2分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩2分 JR山手線「新宿駅」徒歩2分
築年月	1978年3月	総階数	地上3階
構造	ＳＲＣ	総戸数	44戸
建物面積	17.76m²	間取り	1R

『新宿』駅徒歩3分！アクセス良好！

アビテ曙橋 4階

アビテアケボノバシ

区分マンション

価格	4,120万円
利回り	3.70%
所在地	東京都新宿区住吉町3-10
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
築年月	2001年12月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	39戸
建物面積	30.23m²	間取り	1R

『曙橋』駅徒歩4分！シングル向け！

シティタワー新宿 12階

シティタワーシンジュク

区分マンション

価格	6,350万円
利回り	3.40%
所在地	東京都新宿区西新宿5-2-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩10分 JR山手線「新宿駅」徒歩17分
築年月	2023年2月	総階数	地上35階　地下2階
構造	ＲＣ	総戸数	428戸
建物面積	27.17m²	間取り	1R

『西新宿』駅徒歩7分！シングル向け！

シティタワー新宿 10階

シティタワーシンジュク

区分マンション

価格	6,350万円
利回り	3.40%
所在地	東京都新宿区西新宿5-2-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩10分 JR山手線「新宿駅」徒歩17分
築年月	2023年2月	総階数	地上35階　地下2階
構造	ＲＣ	総戸数	428戸
建物面積	27.17m²	間取り	1R

『西新宿』駅徒歩7分！シングル向け！

シティタワー新宿 14階

シティタワーシンジュク

区分マンション

価格	9,170万円
利回り	3.40%
所在地	東京都新宿区西新宿5-2-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩10分 JR山手線「新宿駅」徒歩17分
築年月	2023年2月	総階数	地上35階　地下2階
構造	ＲＣ	総戸数	428戸
建物面積	37.18m²	間取り	1K

『西新宿』駅徒歩7分！シングル向け！

パレステュディオ四谷三丁目 5階

パレステュディオヨツヤサンチョウメ

区分マンション

価格	3,500万円
利回り	3.40%
所在地	東京都新宿区荒木町19-8
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分 JR中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩13分
築年月	2006年1月	総階数	地上8階
構造	ＲＣ	総戸数	29戸
建物面積	21.44m²	間取り	1K

『曙橋』駅徒歩2分！シングル向け！

グランド・ガーラ新宿 15階

グランド・ガーラシンジュク

区分マンション

価格	6,780万円
利回り	3.27%
所在地	東京都新宿区北新宿1-3-4
交通	JR中央・総武線「大久保駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩7分都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩7分 JR山手線「新宿駅」徒歩12分
築年月	2006年10月	総階数	地上15階
構造	ＲＣ	総戸数	82戸
建物面積	48.47m²	間取り	1LDK+WIC

「大久保」駅徒歩5分、角部屋で陽当り良好な1LDK

ズーム高田馬場 8階

ズームタカダノババ

区分マンション

価格	4,700万円
利回り	3.43%
所在地	東京都新宿区下落合1-11-6
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩5分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩9分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩9分都電荒川線「学習院下駅」徒歩20分
築年月	2022年2月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	81戸
建物面積	29.37m²	間取り	1DK

『下落合』駅徒歩6分！アクセス良好！

メイゾン牛込 8階

メイゾンウシゴメ

区分マンション

価格	4,490万円
利回り	3.70%
所在地	東京都新宿区二十騎町2-12
交通	都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分
築年月	1969年6月	総階数	地上9階
構造	ＳＲＣ	総戸数	46戸
建物面積	55.05m²	間取り	3DK

『牛込神楽坂』駅徒歩5分！ディンクス向け！

ローレルコート市ヶ谷 1階

ローレルコートイチガヤ

区分マンション

価格	6,200万円
利回り	3.39%
所在地	東京都新宿区市谷田町2-35-1
交通	JR中央・総武線「市ケ谷駅」徒歩6分東京メトロ南北線「市ケ谷駅」徒歩2分東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩2分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩12分東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩13分
築年月	2005年3月	総階数	地上14階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	98戸
建物面積	36.30m²	間取り	1LDK

『市ヶ谷』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 9階

ジェノヴィアシンジュクギョエングリーンヴェール

区分マンション

価格	3,780万円
利回り	3.80%
所在地	東京都新宿区四谷4-30-21
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩10分
築年月	2014年10月	総階数	地上14階
構造	ＲＣ	総戸数	77戸
建物面積	25.49m²	間取り	1K

2路線3駅利用可能！シングル向け！

DIPS新宿御苑 2階

ディップスシンジュクギョエン

区分マンション

価格	3,650万円
利回り	3.58%
所在地	東京都新宿区新宿1-30-13
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩8分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩8分
築年月	2015年9月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	26戸
建物面積	22.97m²	間取り	1K

『新宿御苑前』駅徒歩4分！シングル向け！

DIPS新宿御苑 6階

ディップスシンジュクギョエン

区分マンション

価格	3,750万円
利回り	3.68%
所在地	東京都新宿区新宿1-30-13
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩8分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩8分
築年月	2015年9月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	26戸
建物面積	22.97m²	間取り	1K

『新宿御苑前』駅徒歩4分！シングル向け！

グリーンパーク市ヶ谷柳町 4階

グリーンパークイチガヤヤナギマチ

区分マンション

価格	3,990万円
利回り	3.20%
所在地	東京都新宿区市谷柳町40-1
交通	都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩2分都営大江戸線「若松河田駅」徒歩11分
築年月	1987年9月	総階数	地上13階
構造	ＳＲＣ	総戸数	30戸
建物面積	40.06m²	間取り	2DK

牛込柳町駅徒歩1分、南東の角部屋で陽当り良好です。

パレステュディオ早稲田 4階

パレステュディオワセダ

区分マンション

価格	3,080万円
利回り	3.66%
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町523
交通	東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩5分
築年月	2005年3月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	75戸
建物面積	22.00m²	間取り	1K

『早稲田』駅徒歩5分！シングル向け！

レグノ・セレーノ 11階

レグノ・セレーノ

区分マンション

価格	6,600万円
利回り	4.00%
所在地	東京都新宿区北新宿3-2-1
交通	JR中央・総武線「大久保駅」徒歩3分 JR山手線「新大久保駅」徒歩7分
築年月	2008年4月	総階数	地上24階
構造	ＳＲＣ	総戸数	217戸
建物面積	48.96m²	間取り	1LDK

『大久保』駅徒歩3分！シングル・ディンクス向け！

ココミ早稲田

ココミワセダ

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	2億1,560万円
利回り	4.00%
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町533-17
交通	東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩3分
築年月	1988年10月	総階数	地上4階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	193.42m²	間取り

東京メトロ東西線「早稲田」駅まで分の好立地！民泊可能物件！