新宿区利回り3%以上 4%以下の投資・収益物件一覧

オアシス曙橋

オアシスアケボノバシ

一棟アパート

価格	2億4,800万円
利回り	4.00%
所在地	東京都新宿区市谷台町19-3
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分都営大江戸線「若松河田駅」徒歩9分東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩15分
築年月	2020年1月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	8戸
建物面積	154.00m²	間取り

新宿区曙橋駅徒歩6分の好⽴地で、資産価値が⾼い物件です。

ライトコート四谷 4階

ライトコートヨツヤ

区分マンション

価格	6,000万円
利回り	3.06%
所在地	東京都新宿区若葉3-2-2
交通	JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩8分 JR中央線(快速)「四ツ谷駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩12分
築年月	2008年3月	総階数	地上8階
構造	ＲＣ	総戸数	81戸
建物面積	42.60m²	間取り	1LDK

アルカーデンシティリンクス新宿 7階

アルカーデンシティリンクスシンジュク

区分マンション

価格	6,300万円
利回り	3.90%
所在地	東京都新宿区大久保2-6-18
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩1分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩5分 JR山手線「新大久保駅」徒歩9分
築年月	2000年8月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	65戸
建物面積	40.06m²	間取り	1LDK+WIC

『東新宿』駅徒歩1分！シングル・ディンクス向け！

ファーストリアルタワー新宿 16階

ファーストリアルタワーシンジュク

区分マンション

価格	4,530万円
利回り	3.77%
所在地	東京都新宿区西新宿7-5-9
交通	都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩5分 JR山手線「新宿駅」徒歩8分
築年月	2006年3月	総階数	地上32階
構造	ＲＣ	総戸数	370戸
建物面積	23.98m²	間取り	1K

『新宿』駅徒歩6分！シングル向け！

ファーストリアルタワー新宿 4階

ファーストリアルタワーシンジュク

区分マンション

価格	4,300万円
利回り	3.43%
所在地	東京都新宿区西新宿7-5-9
交通	都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩5分 JR山手線「新宿駅」徒歩8分
築年月	2006年3月	総階数	地上32階
構造	ＲＣ	総戸数	370戸
建物面積	22.91m²	間取り	1K

『新宿西口』駅徒歩4分！シングル向け！

ズーム西新宿 3階

ズームニシシンジュク

区分マンション

価格	3,499万円
利回り	3.67%
所在地	東京都新宿区北新宿1-20-9
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分 JR中央・総武線「大久保駅」徒歩8分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩10分
築年月	2015年3月	総階数	地上13階
構造	ＲＣ	総戸数	41戸
建物面積	25.31m²	間取り	1K

『西新宿』駅徒歩6分！シングル向け！

プレール・ドゥーク新宿御苑2 5階

プレール・ドゥークシンジュクギョエン2

区分マンション

価格	4,500万円
利回り	3.84%
所在地	東京都新宿区新宿5-2-7
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩6分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩11分
築年月	2011年9月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	51戸
建物面積	41.22m²	間取り	1LDK+WIC

『新宿御苑前』駅徒歩7分！シングル・ディンクス向け！

デュオ・スカーラ新宿 6階

デュオ・スカーラ新宿

区分マンション

価格	4,340万円
利回り	3.85%
所在地	東京都新宿区新宿5-12-10
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩5分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩6分
築年月	2002年4月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	73戸
建物面積	35.40m²	間取り	1K

『新宿三丁目』駅徒歩4分！シングル向け！

パティオ東新宿 2階

パティオヒガシシンジュク

区分マンション

価格	4,180万円
利回り	3.05%
所在地	東京都新宿区大久保1-3-11
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩2分 JR山手線「新大久保駅」徒歩8分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩9分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩12分
築年月	2016年1月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	22戸
建物面積	28.06m²	間取り	1DK

『新大久保』駅徒歩9分！シングル・ディンクス向け！

アクサス新宿タワーズイースト 8階

アクサスシンジュクタワーズイースト

区分マンション

価格	3,230万円
利回り	3.61%
所在地	東京都新宿区新宿7-25-2
交通	都営大江戸線「東新宿駅」徒歩2分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩13分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩13分
築年月	2010年6月	総階数	地上14階
構造	ＲＣ	総戸数	53戸
建物面積	22.48m²	間取り	1K

『東新宿』駅徒歩3分！シングル向け！

ステージグランデ早稲田 3階

ステージグランデワセダ

区分マンション

価格	3,100万円
利回り	3.91%
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町302-5
交通	東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩7分都電荒川線「早稲田駅」徒歩10分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩10分
築年月	2016年5月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	55戸
建物面積	25.67m²	間取り	1K

『早稲田』駅徒歩7分！シングル向け！

パレステュディオ新宿都庁前 3階

パレステュディオシンジュクトチョウマエ

区分マンション

価格	3,360万円
利回り	3.50%
所在地	東京都新宿区西新宿3-6-17
交通	都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩9分 JR山手線「新宿駅」徒歩12分 JR埼京線「新宿駅」徒歩12分京王新線「初台駅」徒歩9分
築年月	2006年3月	総階数	地上16階
構造	ＳＲＣ	総戸数	71戸
建物面積	23.96m²	間取り	1K+WIC

パレステュディオ新宿都庁前 14階

パレステュディオシンジュクトチョウマエ

区分マンション

価格	3,480万円
利回り	3.79%
所在地	東京都新宿区西新宿3-6-17
交通	都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩9分 JR山手線「新宿駅」徒歩12分 JR埼京線「新宿駅」徒歩12分京王新線「初台駅」徒歩9分
築年月	2006年3月	総階数	地上16階
構造	ＳＲＣ	総戸数	71戸
建物面積	22.50m²	間取り	1K

『都庁前』駅徒歩7分！シングル向け！

シティタワー新宿 12階

シティタワーシンジュク

区分マンション

価格	7,270万円
利回り	3.30%
所在地	東京都新宿区西新宿5-2-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩10分 JR山手線「新宿駅」徒歩17分
築年月	2023年2月	総階数	地上35階　地下2階
構造	ＲＣ	総戸数	428戸
建物面積	27.17m²	間取り	1R

『西新宿』駅徒歩7分！シングル向け！

シティタワー新宿 14階

シティタワーシンジュク

区分マンション

価格	8,430万円
利回り	3.70%
所在地	東京都新宿区西新宿5-2-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩10分 JR山手線「新宿駅」徒歩17分
築年月	2023年2月	総階数	地上35階　地下2階
構造	ＲＣ	総戸数	428戸
建物面積	37.18m²	間取り	1K

『西新宿』駅徒歩7分！シングル向け！

パレステュディオ新宿WEST 7階

パレステュディオシンジュクウエスト

区分マンション

価格	3,500万円
利回り	3.36%
所在地	東京都新宿区西新宿7-17-13
交通	JR山手線「新宿駅」徒歩8分都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩4分
築年月	2005年11月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	66戸
建物面積	22.15m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件／7階部分・南東向き・1Kタイプ

ライオンズマンション下落合 4階

ライオンズマンションシモオチアイ

区分マンション

価格	5,790万円
利回り	3.00%
所在地	東京都新宿区中落合1-2-22
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩2分西武新宿線「中井駅」徒歩8分都営大江戸線「中井駅」徒歩9分
築年月	1983年8月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	78戸
建物面積	62.78m²	間取り	3DK

『下落合』駅徒歩3分！シングル・ディンクス向け！

ステージグランデ神楽坂 4階

ステージグランデカグラザカ

区分マンション

価格	3,400万円
利回り	3.88%
所在地	東京都新宿区改代町21-2
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩13分
築年月	2011年8月	総階数	地上8階
構造	ＲＣ	総戸数	63戸
建物面積	25.65m²	間取り	1K

『江戸川橋』駅徒歩3分！シングル向け！

デュオステージ下落合 5階

デュオステージシモオチアイ

区分マンション

価格	4,100万円
利回り	3.98%
所在地	東京都新宿区中落合1-4-1
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩6分西武新宿線「中井駅」徒歩6分都営大江戸線「中井駅」徒歩8分
築年月	2022年9月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	36戸
建物面積	30.24m²	間取り	1LDK

『下落合』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

ロイヤルアメニティー西戸山 2階

ロイヤルアメニティーニシトヤマ

区分マンション

価格	3,420万円
利回り	3.45%
所在地	東京都新宿区百人町2-7-12
交通	JR山手線「新大久保駅」徒歩4分
築年月	2003年4月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	64戸
建物面積	22.81m²	間取り	1K

『新大久保』駅徒歩4分！シングル向け！

デュオ・スカーラ新大久保 1階

デュオスカーラシンオオクボ

区分マンション

価格	4,200万円
利回り	3.71%
所在地	東京都新宿区大久保2-32-19
交通	JR山手線「新大久保駅」徒歩4分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩11分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩8分
築年月	2003年11月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	49戸
建物面積	38.88m²	間取り	1R

『新大久保』駅徒歩5分！シングル向け！

富久クロスグリーンレジデンス 4階

トミヒサクロスグリーンレジデンス

区分マンション

価格	6,520万円
利回り	3.00%
所在地	東京都新宿区富久町17-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩8分都営新宿線「曙橋駅」徒歩11分
築年月	2015年4月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	1,231戸
建物面積	33.12m²	間取り	1K+WIC

『新宿御苑前』駅徒歩6分！シングル向け！

シティハウス新宿柏木 2階

シティハウスシンジュクカシワギ

区分マンション

価格	3,180万円
利回り	3.77%
所在地	東京都新宿区北新宿4-4-16
交通	JR中央・総武線「大久保駅」徒歩9分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩11分 JR山手線「新大久保駅」徒歩13分
築年月	2004年5月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	60戸
建物面積	25.94m²	間取り	1R

『大久保』駅徒歩9分！シングル・ディンクス向け！

グランド・ガーラ新宿 15階

グランド・ガーラシンジュク

区分マンション

価格	6,680万円
利回り	3.27%
所在地	東京都新宿区北新宿1-3-4
交通	JR中央・総武線「大久保駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩7分都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩7分 JR山手線「新宿駅」徒歩12分
築年月	2006年10月	総階数	地上15階
構造	ＲＣ	総戸数	82戸
建物面積	48.47m²	間取り	1LDK+WIC

「大久保」駅徒歩5分、角部屋で陽当り良好な1LDK

ガリシア新宿西落合 3階

ガリシアシンジュクニチオチアイ

区分マンション

価格	3,030万円
利回り	4.00%
所在地	東京都新宿区西落合2-14-13
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩9分西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩12分西武池袋線「東長崎駅」徒歩14分
築年月	2016年1月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	22戸
建物面積	25.87m²	間取り	1K+WIC

『落合南長崎』駅徒歩9分！シングル向け！

クレイシア新宿 9階

クレイシア新宿

区分マンション

価格	4,000万円
利回り	3.75%
所在地	東京都新宿区新宿5-8-5
交通	東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩3分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩3分 JR山手線「新宿駅」徒歩10分
築年月	2016年3月	総階数	地上16階
構造	ＲＣ	総戸数	52戸
建物面積	25.41m²	間取り	1K

『新宿三丁目』駅徒歩3分！シングル向け！

コンシェリア新宿EAST 8階

コンシェリアシンジュクイースト

区分マンション

価格	3,200万円
利回り	3.75%
所在地	東京都新宿区新宿5-9-13
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩4分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩8分 JR山手線「新宿駅」徒歩13分小田急線「新宿駅」徒歩13分京王線「新宿駅」徒歩13分
築年月	2010年10月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	62戸
建物面積	21.75m²	間取り	1K

メインステージ四ツ谷 5階

メインステージヨツヤ

区分マンション

価格	3,700万円
利回り	3.31%
所在地	東京都新宿区四谷三栄町6-4
交通	JR中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩7分都営新宿線「曙橋駅」徒歩12分
築年月	2003年6月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	33戸
建物面積	24.56m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件！5階部分・角部屋・1Kタイプ

パレステュディオ四谷三丁目 5階

パレステュディオヨツヤサンチョウメ

区分マンション

価格	3,100万円
利回り	3.75%
所在地	東京都新宿区荒木町19-8
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分 JR中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩13分
築年月	2006年1月	総階数	地上8階
構造	ＲＣ	総戸数	29戸
建物面積	21.44m²	間取り	1K

『曙橋』駅徒歩2分！シングル向け！

落合パークファミリア 12階

オチアイパークファミリア

区分マンション

価格	4,990万円
利回り	3.10%
所在地	東京都新宿区上落合1-1-15
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩2分都営大江戸線「中井駅」徒歩11分
築年月	1978年3月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	264戸
建物面積	49.77m²	間取り	2DK

陽当り・眺望良好！ペット飼育可能！(2匹まで)