アイル銀座京橋壱番館 3階 1449 成約済み（1449）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2013年1月	間取り	1K
専有面積/建物面積	26.10m²	土地面積	-

所在地	東京都中央区八丁堀2-22-12
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩1分 JR東海道本線(東京～熱海)「東京駅」徒歩7分

外観物件画像1

外観(3枚)

中央区アドレス、独立洗面台の1Kです。

【特徴・設備】
■中央区アドレス
■独立洗面台
■防犯カメラ・オートロック・モニター付きインターホン
■宅配ボックス
■エレベーター
■外観タイル貼り
■フローリング
■バス・トイレ別
■ウォシュレット
■システムキッチン
■浴室乾燥機

現在総賃料101,280円で賃貸中。表面利回りは3.55％で稼働中です。

物件概要

物件名	アイル銀座京橋壱番館
種別	区分マンション
所在地	東京都中央区八丁堀2-22-12
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩1分 JR東海道本線(東京～熱海)「東京駅」徒歩7分 JR山手線「東京駅」徒歩7分
問合せ番号	1449
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	4,800円／月
修繕積立金	5,000円／月	その他費用	-
所在階	3階	間取り	1K
方角	北西	専有面積/建物面積	26.10m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2013年1月
総戸数	44戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	レーベンコミュニティ	分譲会社	NST
施工会社	NIPPO	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	中央小学校
周辺情報	■maruetsu(マルエツ) プチ八丁堀店（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマート八丁堀駅前店（コンビニ）まで約1分 ■野沢天祐堂漢方薬局（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年10月26日

備考

■NSTのサブリース契約継承条件

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
バイク置き場
駐輪場
防犯カメラ
インターネット

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
フローリング

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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