代々木いずみマンション 2階 149 成約済み（149）（投資・収益物件）

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所在地	東京都渋谷区富ヶ谷1-44-4
交通	東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩2分小田急線「代々木八幡駅」徒歩3分

外観物件画像1

南西角部屋！

約25帖の広々リビング！
角部屋のため全居室・浴室に窓がございます。
代々木公園至近！事務所利用可能物件！
現在総賃料216,000円で賃貸中。表面利回りは6.35％で稼働中です。

物件名	代々木いずみマンション
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷1-44-4
交通	東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩2分小田急線「代々木八幡駅」徒歩3分 JR山手線「原宿駅」徒歩15分東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩12分小田急線「代々木上原駅」徒歩12分
問合せ番号	149
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	34,470円／月
修繕積立金	11,030円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	1LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	69.39m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1970年1月
総戸数	47戸	総階数	地上9階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	-
施工会社	内野工務店	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	富谷小学校
周辺情報	■マルマンストア代々木八幡店（スーパー）まで徒歩約2分 ■ローソン富ヶ谷一丁目店（コンビニ）まで徒歩約2分 ■フィールド薬局代々木公園店（ドラッグストア）まで徒歩約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年1月24日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。