秀和祐天寺レジデンス 6階 1547 成約済み（1547）（投資・収益物件）

物件検索より最新の物件をお探しください。

所在地	東京都世田谷区下馬5-34-26
交通	東急東横線「祐天寺駅」徒歩7分東急東横線「学芸大学駅」徒歩13分

室内写真物件画像1

8階建て6階部分2LDK！眺望良好！

【特徴・設備】
■フローリング
■3口ガスコンロ
■各洋室収納有り
■シューズボックス
■温水洗浄便座
■バルコニー
■食器棚

現在総賃料130,000円で賃貸中。表面利回りは7.42％で稼働中。

物件名	秀和祐天寺レジデンス
種別	区分マンション
所在地	東京都世田谷区下馬5-34-26
交通	東急東横線「祐天寺駅」徒歩7分東急東横線「学芸大学駅」徒歩13分
問合せ番号	1547
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	14,000円／月
修繕積立金	14,000円／月	その他費用	-
所在階	6階	間取り	2LDK
方角	東	専有面積/建物面積	46.24m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1969年10月
総戸数	48戸	総階数	地上8階
駐車場	21,000円/月額	バイク置き場	-
駐輪場	6,000円/年額	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社	分譲会社	(株)ジーゲート
施工会社	松井建設（株）	設計会社	松井建設（株）
取引態様	-	小学校学区	駒繋小学校
周辺情報	■まいばすけっと　祐天寺駅西店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン　下馬1丁目店（コンビニ）まで約3分 ■ベビー堂薬局（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年10月28日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。