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京王線「桜上水」駅徒歩3分の好立地、「新宿」駅まで京王線で12分のアクセス
【特徴・設備】
■マンション1階にはスーパーマーケット、徒歩5分圏内には コンビニや商店街等もあり、利便性良好
■アクセス・利便性共に良好で、今後も賃貸需要の期待を持てる物件です
■3階部分東向き、陽当り良好
■広々ルーフバルコニー付
■駐輪場あり
現在総賃料133,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.16％で稼働中。
| 価格 | 3,090万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.16%
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想定年間賃料 |
159.6万円
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| 築年月 | 1978年2月 | 間取り | 2DK |
| 専有面積/建物面積 | 45.60m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸2-10-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「桜上水駅」徒歩3分 東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩14分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 桜上水マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸2-10-6 | ||||
| 交通 |
京王線「桜上水駅」徒歩3分 東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩14分 |
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| 問合せ番号 | 1832 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,090万円 | 想定利回り | 5.16% | ||
| 想定年間賃料 | 159.6万円 | 管理費 | 8,560円／月 | ||
| 修繕積立金 | 9,710円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 3階 | 間取り | 2DK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 45.60m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 6.41m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1978年2月 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 総階数 | 地上8階 | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし | ||
| 駐輪場 | 月額200円 2台目から 月額250円 |
土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 分譲会社 | 大林組 | ||
| 施工会社 | 大林組 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■いなげや杉並桜上水店まで約1分（マンション1階部分） ■Welpark(ウェルパーク) 杉並桜上水店まで徒歩1分(マンション2階部分) ■セブンイレブン桜上水駅北店（コンビニ）まで約2分 ■ココカラファイン桜上水北口店（ドラッグストア）まで約2分 ■杉並桜上水郵便局まで 徒歩2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年4月25日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- ガスコンロ
- ルーフバルコニー
桜上水マンション 3階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,090万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
