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複数路線・駅利用可能、都心へのアクセス良好！5階部分・南東向き・角部屋！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■39.42㎡の1DKタイプ
■各所に豊富な収納スペースあり
■バストイレ別
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■安心のオートロック付き
■スーパー・コンビニも近く住環境良好
現在総賃料148,000円で賃貸中。表面利回りは4.22％で稼働中。
| 価格 | 4,200万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.22%
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想定年間賃料 |
177.6万円
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| 築年月 | 2009年3月 | 間取り | 1DK |
| 専有面積/建物面積 | 39.42m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都江東区佐賀2-7-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分 都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩10分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(7枚)
- 共用部(3枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | フィース水天宮前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都江東区佐賀2-7-2 | ||||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分 都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩10分 都営新宿線「浜町駅」徒歩17分 |
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| 問合せ番号 | 2266 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4,200万円 | 想定利回り | 4.22% | ||
| 想定年間賃料 | 177.6万円 | 管理費 | 5,900円／月 | ||
| 修繕積立金 | 9,870円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 5階 | 間取り | 1DK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 39.42m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2009年3月 | ||
| 総戸数 | 89戸 | 総階数 | 地上8階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 分譲会社 | (株)シノケンハーモニー | ||
| 施工会社 | (株)ナカノフドー建設 | 設計会社 | (有)都市環境建築設計事務所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 江東佐賀2丁目店(スーパー)まで約2分 ■セブンイレブン 江東佐賀2丁目店(コンビニ)まで約3分 ■タカラ薬局 深川(ドラックストア)まで約7分 ■明治小学校(小学校) |
現況 | 空室 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年10月22日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 内廊下
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 角部屋
- 南向き
フィース水天宮前 5階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,200万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
