フィース水天宮前 5階 2266 成約済み（2266）（投資・収益物件）

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所在地	東京都江東区佐賀2-7-2
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩10分

外観物件画像1

複数路線・駅利用可能、都心へのアクセス良好！5階部分・南東向き・角部屋！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■39.42㎡の1DKタイプ
■各所に豊富な収納スペースあり
■バストイレ別
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■安心のオートロック付き
■スーパー・コンビニも近く住環境良好

現在総賃料148,000円で賃貸中。表面利回りは4.22％で稼働中。

物件名	フィース水天宮前
種別	区分マンション
所在地	東京都江東区佐賀2-7-2
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩10分都営新宿線「浜町駅」徒歩17分
問合せ番号	2266
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	5,900円／月
修繕積立金	9,870円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	1DK
方角	南東	専有面積/建物面積	39.42m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2009年3月
総戸数	89戸	総階数	地上8階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社東急コミュニティー	分譲会社	(株)シノケンハーモニー
施工会社	(株)ナカノフドー建設	設計会社	(有)都市環境建築設計事務所
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと江東佐賀2丁目店(スーパー)まで約2分 ■セブンイレブン江東佐賀2丁目店(コンビニ)まで約3分 ■タカラ薬局深川(ドラックストア)まで約7分 ■明治小学校(小学校)	現況	空室
引渡し	***	更新日	2024年12月19日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。