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JR山手線「大塚」駅徒歩6分、通勤・通学に便利！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■「巣鴨新田」駅徒歩1分
■南東向きバルコニー、日当り良好
■2022年大規模修繕済み
■オートロック、エレベーター、宅配ボックス
■使い勝手の良い1LDKタイプ
■収納充実
現在総賃料123,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.9％で稼働中です。
| 価格 | 3,780万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.90%
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想定年間賃料 |
147.6万円
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| 築年月 | 2004年11月 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積/建物面積 | 42.42m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨1-2-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩1分 JR山手線「大塚駅」徒歩6分 | ||
画像準備中
- 外観(1枚)
- 共用部(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | Kist大塚 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨1-2-2 | ||||
| 交通 |
都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩1分 JR山手線「大塚駅」徒歩6分 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩8分 都電荒川線「庚申塚駅」徒歩8分 都電荒川線「向原駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 2859 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,780万円 | 想定利回り | 3.90% | ||
| 想定年間賃料 | 147.6万円 | 管理費 | 15,720円／月 | ||
| 修繕積立金 | 15,271円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 42.42m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2004年11月 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 総階数 | 地上8階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | - | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ | 分譲会社 | 日本エスコン | ||
| 施工会社 | 東急建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 西巣鴨1丁目店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン 豊島巣鴨新田店（コンビニ）まで約1分 ■モリ薬局大塚店（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年10月13日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 南向き
Kist大塚 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,780万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
