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「本所吾妻橋」駅歩6分・オーナーチェンジ物件・ペット可
【特徴・設備】
■5階部分・東向き、日当たり・眺望良好
■雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機標準装備
■バス・トイレ別
■オートロック・防犯カメラ
■宅配ボックス
■24時間ゴミ置場
■J-COM
■ペット飼育可（細則有）
現在総賃料139,650円で賃貸中。表⾯利回りは4.2％で稼働中です。
| 価格 | 4,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.20%
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想定年間賃料 |
167.5万円
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| 築年月 | 2015年3月 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積/建物面積 | 40.83m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形4-13-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩6分 | ||
画像準備中
- 外観(1枚)
- 共用部(4枚)
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | パティーナ本所吾妻橋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形4-13-18 | ||||
| 交通 |
都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩6分 |
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| 問合せ番号 | 3094 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 4,000万円 | 想定利回り | 4.20% | ||
| 想定年間賃料 | 167.5万円 | 管理費 | 16,100円／月 | ||
| 修繕積立金 | 4,700円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 5階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 40.83m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2015年3月 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 総階数 | 地上6階 | ||
| 駐車場 | 月額23,000円 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | NET WORTH COMMUNITY | 分譲会社 | Tokyo net worth | ||
| 施工会社 | 大正建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■マルエツプチ本所四丁目店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン墨田業平1丁目店（コンビニ）まで約2分 ■ベイ薬局本所店（ドラッグストア）まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年12月7日 | ||
備考
※サブリース
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- CATV
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 浴室乾燥機
- 角部屋
パティーナ本所吾妻橋 5階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
