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オーナーチェンジ物件！３階部分・南西向き！フルリノベーション済み(2022年）
【特徴・設備】
■専有面積55.64㎡・2LDKタイプ
■各居室に収納付き、共用スペースにも収納有り
■両面バルコニー、日当たり良好
■天然無垢材を使用した床材、自然に自分らしく生きられる暮らし
■スーパー・コンビニなど近く住環境良好
■リバーサイドに立地
現在総賃料160,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.51％で稼働中です。
| 価格 | 3,480万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.51%
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想定年間賃料 |
192.0万円
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| 築年月 | 1980年10月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 55.64m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都江東区扇橋3-6-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩20分 | ||
室内写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション扇橋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都江東区扇橋3-6-11 | ||||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩20分 都営新宿線「住吉駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 3131 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,480万円 | 想定利回り | 5.51% | ||
| 想定年間賃料 | 192.0万円 | 管理費 | 21,140円／月 | ||
| 修繕積立金 | 19,470円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 3階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 55.64m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 6.21m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1980年10月 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 総階数 | 地上9階 | ||
| 駐車場 | 無 |
バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | 分譲会社 | 大京観光 | ||
| 施工会社 | 西海建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■江東区立川南小学校 約600ｍ ■江東区立深川第四中学校 約1100ｍ ■オーケー尾高橋 約400ｍ ■アリオ北砂 約900ｍ ■まいばすけっと江東扇橋３丁目店 約180ｍ ■セブンイレブン江東南砂１丁目店 約170ｍ ■横十間川親水公園 約10ｍ ■江東スポーツ会館 約100ｍ ■江東区役所 約1500ｍ |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年1月24日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 角部屋
- 南向き
ライオンズマンション扇橋 3階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,480万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
