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東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩1分！「池袋」駅徒歩8分！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■通勤通学に便利な立地
■7階部分・陽当り・眺望良好
■ＴＶカメラ付オートロックシステム・モニター付インターホン
■不在時に便利な宅配ボックス
■エレベーター
■人感センサー付玄関照明
■室内洗濯機置場
■洗浄機付便座
■2口ガスコンロ
■洗面化粧台
現在総賃料97,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.88％で稼働中です。
| 価格 | 3,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
88,709円  |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.88%
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想定年間賃料 |
116.4万円
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| 築年月 | 2013年11月 | 間取り | 1K |
| 専有面積/建物面積 | 20.44m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3-2-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩1分 東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩1分 | ||
画像準備中
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ロアール池袋WEST | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3-2-13 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩1分 東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩1分 JR山手線「池袋駅」徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩8分 JR湘南新宿ライン「池袋駅」徒歩8分 |
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| 問合せ番号 | 3353 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,000万円 | 想定利回り | 3.88% | ||
| 想定年間賃料 | 116.4万円 | 管理費 | 8,200円／月 | ||
| 修繕積立金 | 2,800円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 7階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 20.44m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.08m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2013年11月 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 総階数 | 地上10階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー | 分譲会社 | 真和エンタープライズ | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ライフ池袋三丁目店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート要町駅前店（コンビニ）まで約1分 ■ケミスト薬局要町店（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年4月21日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ガスコンロ
ロアール池袋WEST 7階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2,400万円
- 頭金
- 600万円
- 毎月の返済額
- 88,709円
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階