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オーナーチェンジ物件！8階部分・角住戸・西向き！
【特徴・設備】
■3路線2駅利用可能な好立地
■2面採光、陽当り・眺望良好
■ペット飼育可（犬猫等1匹・50㎝まで、細則有）
■太陽光発電による管理組合収入有
■安心のオートロック付
■シューズインクローゼット付
現在総賃料104,500円で賃貸中。表⾯利回りは3.60％で稼働中です。
| 価格 | 3,480万円 |
毎月の返済額 （目安） |
102,903円  |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.60%
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想定年間賃料 |
125.4万円
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| 築年月 | 2014年9月 | 間取り | 1K+SIC |
| 専有面積/建物面積 | 26.07m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都江東区高橋2-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩2分 都営大江戸線「森下駅」徒歩5分 | ||
外観 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | コンシェリア東京AQUA VERT | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都江東区高橋2-2 | ||||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩2分 都営大江戸線「森下駅」徒歩5分 都営新宿線「菊川駅」徒歩14分 |
||||
| 問合せ番号 | 3459 | ||||
| 物件特徴 | デザイナーズ | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 3,480万円 | 想定利回り | 3.60% | ||
| 想定年間賃料 | 125.4万円 | 管理費 | 9,400円／月 | ||
| 修繕積立金 | 9,050円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 8階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 西 | 専有面積/建物面積 | 26.07m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.63m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2014年9月 | ||
| 総戸数 | 67戸 | 総階数 | 地上9階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | 有 | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティ | 分譲会社 | クレアスライフ | ||
| 施工会社 | 大旺新洋 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■赤札堂 清澄店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート 深川高橋店（コンビニ）まで約1分 ■ひらた薬局（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年4月22日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 内廊下
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- シューズインクローゼット
- 角部屋
コンシェリア東京AQUA VERT 8階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2,784万円
- 頭金
- 696万円
- 毎月の返済額
- 102,903円
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階