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駅徒歩4分の投資用オーナーチェンジ物件／25.35㎡・1Kタイプ
【特徴・設備】
■2路線利用可「押上」駅徒歩4分の好立地
■都心へのアクセス良好
■クローゼットあり
■バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置き場
現在総賃料103,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.96％で稼働中です。
| 価格 | 3,120万円 |
毎月の返済額 （目安） |
92,258円  |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.96%
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想定年間賃料 |
123.6万円
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| 築年月 | 2017年2月 | 間取り | 1K |
| 専有面積/建物面積 | 25.35m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都墨田区業平5-3-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩4分 都営浅草線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩4分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ディアレイシャス押上SKY TOWN | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都墨田区業平5-3-3 | ||||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩4分 都営浅草線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩4分 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩13分 JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩14分 |
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| 問合せ番号 | 3544 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,120万円 | 想定利回り | 3.96% | ||
| 想定年間賃料 | 123.6万円 | 管理費 | 9,900円／月 | ||
| 修繕積立金 | 1,500円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 西 | 専有面積/建物面積 | 25.35m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.41m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2017年2月 | ||
| 総戸数 | 19戸 | 総階数 | 地上7階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ | 分譲会社 | レイシャス | ||
| 施工会社 | 福子工務店 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ビッグ・エー墨田業平店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン 墨田業平5丁目店（コンビニ）まで約1分 ■クリエイト薬局 墨田業平店（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年4月12日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 防犯カメラ
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
ディアレイシャス押上SKY TOWN 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2,496万円
- 頭金
- 624万円
- 毎月の返済額
- 92,258円
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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