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デザイナーズ分譲マンション。ターミナル駅である池袋から徒歩4分の好立地。オーナーチェンジ物件。
【特徴・設備】
■14階部分・日当たり・眺望良好
■独立洗面台
■WI-FIネット使用料無料
■エレベーターを降りると上質なカーペットを敷き詰めた内廊下でホテルライクな共用部です
■周辺は人気の観光地や商業施設もあり、大変便利な地域です
■ＴＶモニター付オートロック・防犯カメラ
■宅配ロッカー
現在総賃料110,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.0％で稼働中です。
| 価格 | 3,300万円 |
毎月の返済額 （目安） |
97,580円  |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.00%
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想定年間賃料 |
132.0万円
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| 築年月 | 2016年7月 | 間取り | 1K |
| 専有面積/建物面積 | 24.88m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋1-38-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「池袋駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩4分 | ||
外観 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | コンシェリア池袋マスターズヴィラ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋1-38-7 | ||||
| 交通 |
JR山手線「池袋駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩4分 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩14分 |
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| 問合せ番号 | 3594 | ||||
| 物件特徴 | デザイナーズ、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,300万円 | 想定利回り | 4.00% | ||
| 想定年間賃料 | 132.0万円 | 管理費 | 6,800円／月 | ||
| 修繕積立金 | 3,730円／月 | その他費用 | ルーフバルコニー使用料：470円/月 |
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| 所在階 | 14階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 西 | 専有面積/建物面積 | 24.88m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.35m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2016年7月 | ||
| 総戸数 | 154戸 | 総階数 | 地上15階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティ | 分譲会社 | 株式会社クレアスライフ | ||
| 施工会社 | 住協株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■マルエツ プチ 上池袋二丁目店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート 池袋大橋東店（コンビニ）まで約1分 ■誠心堂薬局 池袋店（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2025年4月24日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 内廊下
- 防犯カメラ
- インターネット
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- エアコン
コンシェリア池袋マスターズヴィラ 14階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2,640万円
- 頭金
- 660万円
- 毎月の返済額
- 97,580円
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階