ジェノヴィア浅草4スカイガーデン 2階 3596 成約済み（3596）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2020年2月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	45.37m²	土地面積	-

所在地	東京都台東区千束4-27-6
交通	つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩10分東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩12分

外観

外観(4枚)
共用部(3枚)

「浅草J駅徒歩10分で、通勤・通学・買物便利！4階部分・角部屋、陽当たり・通風良好！

【特徴・設備】
■オーナーチェンジ物件
■ペット飼育可（細則有）
■オートロック・防犯カメラ
■不在時に便利な宅配ボックス
■各居室に収納あり
■新耐震基準物件

現在総賃料160,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.38％で稼働中。

物件概要

物件名	ジェノヴィア浅草4スカイガーデン
種別	区分マンション
所在地	東京都台東区千束4-27-6
交通	つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩10分東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩12分東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩14分
問合せ番号	3596
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	10,500円／月
修繕積立金	1,700円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	2LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	45.37m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2020年2月
総戸数	50戸	総階数	地上10階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社グッドコム	分譲会社	グッドコムアセット
施工会社	合田工務店	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■ローソン・・・・・・・48m ■京町公園・・・・・・・51m ■ファミリーマート・・・52m ■千草公園・・・・・・・134m ■ココカラファイン・・・198m ■セブンイレブン・・・・217m ■千束保育園・・・・・・226m ■区立台東病院・・・・・240m ■まいばすけっと・・・・251m． ■聖愛クリニック・・・・254m ■肉のハナマサ・・・・・324m ■千束小学校・・・・・・346m ■千束幼稚園・・・・・・372m ■浅草警察署・・・・・・436m ■東武ストア・・・・・・510m ■業務スーパー・・・・・533m	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年11月7日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
閑静な住宅街
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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