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2021年2月フルリノベーション実施／貴重な2LDK／オーナーチェンジ物件
【特徴・設備】
■日比谷線「入谷」駅5分、山手線「鶯谷」駅7分
■温かみのある無垢床
■簡易な事務所利用可
■東面に窓・バルコニー
■キッチンカウンタータイル貼り
■不在時に便利な宅配ボックス
■モニター付インターフォン
■24時間ゴミ出し可
現在総賃料185,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.94％で稼働中です。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1984年4月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 64.74m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都台東区根岸3-16-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分 JR山手線「鶯谷駅」徒歩7分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真(10枚)
- 外観(1枚)
物件概要
| 物件名 | グランドール根岸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都台東区根岸3-16-14 | ||||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分 JR山手線「鶯谷駅」徒歩7分 JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩7分 |
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| 問合せ番号 | 3771 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 15,910円／月 | ||
| 修繕積立金 | 17,090円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 5階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 64.74m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1984年4月 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 総階数 | 地上11階 | ||
| 駐車場 | あり | バイク置き場 | あり | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 分譲会社 | 栄和建設 | ||
| 施工会社 | 大成建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■コンビニミニストップ下谷店（166m) ■公園中根岸児童遊園 （24m) ■スーパー肉のハナマサ根岸店（221m) ■スーパーいなげや入谷店 （432m) ■台東区立根岸幼稚園 （430m) |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2025年6月25日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- SOHO・事務所可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- エアコン
- ウォークインクローゼット
- 角部屋
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
