![売りたい[売却査定]](/images/headerAssessment01.png){kind=small}
![貸したい[賃料査定]](/images/headerAssessment02.png){kind=small}
31階部分、南西向き住戸！ペット飼育可！
【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり
現在総賃料480,000円で賃貸中。表面利回りは3.07％で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
物件検索より最新の物件をお探しください。
| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
 |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
|
想定年間賃料 |
***万円
|
| 築年月 | 2011年1月 | 間取り | 2LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 57.89m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋4-21-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩2分 JR山手線「池袋駅」徒歩9分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
物件概要
| 物件名 | アウルタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区池袋4-21-1 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩2分 JR山手線「池袋駅」徒歩9分 |
||||
| 問合せ番号 | 4149 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 17,030円／月 | ||
| 修繕積立金 | 16,440円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 31階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 57.89m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2011年1月 | ||
| 総戸数 | 608戸 | 総階数 | 地上52階 地下2階 | ||
| 駐車場 | 月額30,000円～50,000円 | バイク置き場 | あり | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 分譲会社 | ゴールドクレスト | ||
| 施工会社 | 大成建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■サンシャイン西友（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマート東池袋四丁目店（コンビニ）まで約1分 ■ココカラファイン東池袋店（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2025年12月4日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ラウンジ
- キッズルーム
- フロントサービス
- パーティールーム
- シアタールーム
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- 食器洗浄機
- 浄水器
- ガスコンロ
- エアコン
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- 南向き
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
