代々木エアハイツ 4階 4154（投資・収益物件）

区分マンション

価格	6,090万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	5.00%	想定年間賃料	396.0万円
築年月	1965年1月	間取り	1R
専有面積/建物面積	55.45m²	土地面積	-

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-10
交通	JR山手線「代々木駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分

室内写真物件画像1

室内写真(8枚)
外観(4枚)

4階部分、南西向き角部屋！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■洋室は窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納豊富
■室内洗濯置き場あり

【リノベーション内容】※2025年2月完了
□ミニキッチン（冷蔵庫内蔵）
□シャワールーム
□SClo・収納
□OAフロア
□飾り棚
□トイレ　等

現在総賃料330,000円で賃貸中。表面利回りは5.0％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	代々木エアハイツ
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-10
交通	JR山手線「代々木駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分 JR中央・総武線「千駄ケ谷駅」徒歩7分
問合せ番号	4154
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	6,090万円	想定利回り	5.00%
想定年間賃料	396.0万円	管理費	14,631円／月
修繕積立金	10,838円／月	その他費用	地代14,666円/月
所在階	4階	間取り	1R
方角	南西	専有面積/建物面積	55.45m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1965年1月
総戸数	76戸	総階数	地上11階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	-
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	島藤建設
施工会社	島藤建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	鳩森小学校
周辺情報	■miniピアゴ代々木駅東口店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店（コンビニ）まで1分 ■かもめ薬局代々木店（ドラッグストア）まで2分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年6月23日

備考

設備

エレベーター

システムキッチン
主寝室8帖以上
エアコン
フローリング
角部屋
南向き

代々木エアハイツ 4階のローンシミュレーション

借入金額: 6,090万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。