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一棟売アパート！オーナーチェンジ物件!現況満室賃貸中！
【特徴・設備】
■小田急小田原線「経堂」駅徒歩約9分/東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩約11分の好立地
■積水ハウス㈱施工 軽量鉄骨造
■2013年6月新築
■総戸数5戸
■一種低層エリアの閑静な住環境
■積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京㈱にてサブリース契約中
■経堂農大通り商店街近く
利回り 約3.29％
年間予定賃料収入 6,924,000円（サブリース賃料）
| 価格 | 2億1,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.29%
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想定年間賃料 |
692.4万円
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| 築年月 | 2013年6月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 216.82m2 | 土地面積 | 190.08m2 |
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂1-10-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急線「経堂駅」徒歩9分 東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩11分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | シャーメゾン経堂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟アパート | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂1-10-6 | ||||
| 交通 |
小田急線「経堂駅」徒歩9分 東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩11分 東急世田谷線「上町駅」徒歩14分 |
||||
| 問合せ番号 | 4208 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 2億1,000万円 | 想定利回り | 3.29% | ||
| 想定年間賃料 | 692.4万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 216.82m2 | ||
| 土地面積 | 190.08m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 2013年6月 | ||
| 総戸数 | 5戸 | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | 無 | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 150%／-／- | ||
| 接道状況 | 北西 4.0m 公道 接面11.6m | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■世田谷区立世田谷小学校 約870m ■世田谷区立桜木中学校 約650m ■まいばすけっと経堂１丁目店 約310m ■ファミリーマート経堂農大通り店 約330m ■ココカラファイン経堂店 約420m ■三井住友銀行経堂支店 約600m ■千歳郵便局 約650m |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月17日 | ||
備考
シャーメゾン経堂 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2億1,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
