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治安の良い閑静な住宅街戸建！5駅5路線利用可能！通勤通学に便利！
【特徴・設備】
■都営大江戸線『 落合南長崎』 駅徒歩5分
■木造2階建て
■4LDKファミリータイプ
■南向き・陽当り・通風良好
利回り 4.43％
年間予定賃料収入 2,160,000円
| 価格 | 4,880万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.43%
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想定年間賃料 |
216.0万円
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| 築年月 | 1999年3月 | 間取り | 4LDK |
| 専有面積/建物面積 | 107.40m2 | 土地面積 | 102.90m2 |
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩5分 西武池袋線「東長崎駅」徒歩11分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 豊島区南長崎4丁目 戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 戸建 | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎4 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩5分 西武池袋線「東長崎駅」徒歩11分 西武池袋線「椎名町駅」徒歩16分 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩24分 JR山手線「目白駅」徒歩28分 |
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| 問合せ番号 | 4376 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4,880万円 | 想定利回り | 4.43% | ||
| 想定年間賃料 | 216.0万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 107.40m2 | ||
| 土地面積 | 102.90m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1999年3月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | 有 | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 200%／-／- | ||
| 接道状況 | 北側：私道 幅員：４ｍ | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■アイテラス落合南長崎（駅直結）・・・・・・・約450m 徒歩6分 ■西友東長崎店（大型スーパー）・・・・・・・・約800m 徒歩10分 ■セブンイレブン豊島南長崎5 丁目店・・・・・・約600m 徒歩8分 ■豊島区立南長崎スポーツ公園・・・・・・・・・約200m 徒歩3分 ■セイムス東長崎駅店（ドラッグストア）・・・・約950m 徒歩12分 ■豊島区立椎名町小学校・・・・・・・・・・・・約400m 徒歩6分 ■豊島区立明豊中学校・・・・・・・・・・・・・約1600m 徒歩21 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年1月21日 | ||
備考
豊島区南長崎4丁目 戸建て 4376 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,880万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
