オーナーチェンジ物件!現在満室稼働中!「池袋」駅徒歩8分の好立地!
【特徴・設備】
■鉄筋コンクリート造3階建て
■総戸数:住戸×2、事業用×6戸
■宅配ボックス有り
■近隣更地 坪500万円+ につき ほぼ土地値
利回り 4.13%
年間予定賃料収入 9,091,200円

| 価格 | 2億1,980万円 |
毎月の返済額 (目安) |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.13%
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想定年間賃料 |
909.1万円
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| 築年月 | 1988年7月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 177.12m2 | 土地面積 | 137.30m2 |
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋1-8-21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「池袋駅」徒歩8分 JR山手線「目白駅」徒歩9分 | ||
【特徴・設備】
■鉄筋コンクリート造3階建て
■総戸数:住戸×2、事業用×6戸
■宅配ボックス有り
■近隣更地 坪500万円+ につき ほぼ土地値
利回り 4.13%
年間予定賃料収入 9,091,200円

| 物件名 | コアプラス池袋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟マンション /店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋1-8-21 | ||||
| 交通 |
JR山手線「池袋駅」徒歩8分 JR山手線「目白駅」徒歩9分 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩9分 |
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| 問合せ番号 | 4529 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 2億1,980万円 | 想定利回り | 4.13% | ||
| 想定年間賃料 | 909.1万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 177.12m2 | ||
| 土地面積 | 137.30m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | RC | 築年月 | 1988年7月 | ||
| 総戸数 | 8戸 | 総階数 | 地上3階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 無 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60%/-/- | 容積率 | 300%/-/- | ||
| 接道状況 | 北側公道約4m | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■リコス南池袋1丁目店まで約1分 ■セブンイレブン 南池袋3丁目店まで約1分 ■ツルハドラッグ 南池袋店まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年3月13日 | ||
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について

外観 物件画像1