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オーナーチェンジ物件！3階部分・南東向き・ワンルーム！
【特徴・設備】
■東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅歩6分
■2008年10月築
■収納力の高いウォークインクローゼット付
■南東向きバルコニー、日当たり良好
現在総賃料126,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.78％で稼働中です。
| 価格 | 4,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.78%
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想定年間賃料 |
151.2万円
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| 築年月 | 2008年10月 | 間取り | 1R+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 21.84m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲4-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分 都営新宿線「浜町駅」徒歩9分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
- 共用部(1枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ベルファース水天宮前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲4-10 | ||||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分 都営新宿線「浜町駅」徒歩9分 都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩12分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩12分 都営浅草線「人形町駅」徒歩14分 |
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| 問合せ番号 | 5031 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4,000万円 | 想定利回り | 3.78% | ||
| 想定年間賃料 | 151.2万円 | 管理費 | 6,300円／月 | ||
| 修繕積立金 | 7,600円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 3階 | 間取り | 1R | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 21.84m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 6.82m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2008年10月 | ||
| 総戸数 | 62戸 | 総階数 | 地上14階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ | 分譲会社 | オリックス不動産 | ||
| 施工会社 | 村中建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 有馬小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと清洲橋西（スーパー）まで徒歩 1分 ■ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店（スーパー）まで徒歩 4分 ■ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■トモズ 東京シティエアターミナル店（ドラッグストア）まで徒歩 4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年8月29日 | ||
備考
設備
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 防犯カメラ
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- ウォークインクローゼット
- 南向き
ベルファース水天宮前 3階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
