クリオラベルヴィ馬込 3階 5033（投資・収益物件）

区分マンション

価格	4,880万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	3.57%	想定年間賃料	174.0万円
築年月	2019年2月	間取り	1LDK
専有面積/建物面積	33.61m²	土地面積	-

所在地	東京都大田区東馬込1-6-12
交通	都営浅草線「馬込駅」徒歩5分東急大井町線「中延駅」徒歩9分

室内写真物件画像1

室内写真(3枚)
外観(1枚)
共用部(1枚)

「馬込」駅徒歩5分。都心への軽快なアクセスと、落ち着いた住環境を兼ね備えた駅近レジデンス。

【特徴・設備】
■3階部分・南東向き・日当り良好
■人気のカウンターキッチン
■収納豊富な1LDK
■オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
■不在時に便利な宅配ボックス
■ペット飼育可（細則有）

現在総賃料145,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.57％で稼働中です。

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03-6421-0543 [ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	クリオラベルヴィ馬込
種別	区分マンション
所在地	東京都大田区東馬込1-6-12
交通	都営浅草線「馬込駅」徒歩5分東急大井町線「中延駅」徒歩9分都営浅草線「中延駅」徒歩9分東急大井町線「荏原町駅」徒歩12分 JR横須賀線「西大井駅」徒歩12分
問合せ番号	5033
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	4,880万円	想定利回り	3.57%
想定年間賃料	174.0万円	管理費	12,770円／月
修繕積立金	7,970円／月	その他費用	-
所在階	3階	間取り	1LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	33.61m²
土地面積	-	バルコニー面積	4.03m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2019年2月
総戸数	29戸	総階数	地上4階
駐車場	有（空無）	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	明和地所コミュニティ(株)	分譲会社	明和地所コミュニティー(株)
施工会社	京王建設(株)	設計会社	(株)ムービング・アーキ
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと北馬込2丁目店･･･････徒歩3分 ■ローソンストア････････････････････徒歩4分 ■セブンイレブン大田区北馬込店･･････徒歩4分 ■大田東馬込郵便局･･････････････････徒歩2分 ■済生堂薬局････････････････････････徒歩3分 ■小川医院･･････････････････････････徒歩3分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年8月29日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
駐輪場
内廊下
防犯カメラ
インターネット
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
カウンターキッチン
エアコン
南向き

クリオラベルヴィ馬込 3階のローンシミュレーション

借入金額: 4,880万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.500%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。