ダイナシティ三宿 7階 5111 成約済み（5111）（投資・収益物件）

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所在地	東京都世田谷区太子堂1-3-36
交通	東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分

外観物件画像1

7階部分、北西向き角部屋！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料200,000円で賃貸中。表面利回りは3.29％で稼働中。

物件名	ダイナシティ三宿
種別	区分マンション
所在地	東京都世田谷区太子堂1-3-36
交通	東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
問合せ番号	5111
物件特徴	デザイナーズ、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	8,390円／月
修繕積立金	12,300円／月	その他費用	780円/月
所在階	7階	間取り	1LDK
方角	北西	専有面積/建物面積	37.71m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2006年8月
総戸数	134戸	総階数	地上9階
駐車場	23,000円～30,000円/月額	バイク置き場	1,800円～2,000円/月額
駐輪場	100円～200円/月額	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	分譲会社	（株）ダイナシティ
施工会社	前田建設工業（株）	設計会社	（株）IAO竹田設計
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	-	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年10月31日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。