シエルズガーデンエールタワー 3階 3LDK 83.89m2 11082-305

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価格	***万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2003年5月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	83.89m²	所在階	3階
方角	南
所在地	東京都大田区下丸子2-12-3
交通	東急多摩川線「下丸子駅」徒歩13分東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩13分

室内写真物件画像1

室内写真(8枚)
外観(2枚)
共用部(1枚)

都心でありながら豊かな自然にも恵まれた、多摩川リバーサイドの高台に建つ高層レジデンス

【特徴・設備】
■ファミリーに最適な83.89㎡・3LDKタイプ
■3階部分・南向き、日当たり良好
■ウォークインクローゼット付き
■プライバシー性の高い専用ポーチ付き
■ゆっくりくつろげる1620サイズの浴槽です、窓あり
■ペット飼育可（細則有）
■約19,000㎡超の広大な敷地の中心となる地上25階建てのタワー
■床スラブ200mm＋二重床、天井も二重構造にすることで上下階への遮音性に配慮
■管理人・警備員の24時間体制セキュリティ

【リフォーム内容】※2024年10月完成
□キッチン交換
□浴室交換
□洗面化粧台交換、防水パン交換
□トイレ交換
□玄関収納交換
□建具交換
□クロス全室貼替、玄関フロアタイル貼替
□フローリング施工
□洗面室、トイレフロアタイル貼替
□クリーニング他

物件概要

物件名	シエルズガーデンエールタワー
所在地	東京都大田区下丸子2-12-3
交通	東急多摩川線「下丸子駅」徒歩13分東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩13分東急池上線「千鳥町駅」徒歩17分
問合せ番号	11082-305
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	83.89m²	バルコニー面積	12.26m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2003年5月
総戸数	234戸	総階数	地上25階　地下1階
駐車場	月額9,500円～13,500円	バイク置き場	月額600円～800円
駐輪場	月額100円～200円	土地権利	所有権
用途地域	工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	野村不動産パートナーズ	分譲会社	東京建物・野村不動産・新日鉄都市開発
施工会社	大林組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■東武ストア下丸子店　　　　　　　約220m(3分） ■フアミリーマート下丸子三丁目店　約500m(6分） ■大田区立矢口西小学校　　　　　　約800m(10分） ■大田区立矢口中学校　　　　　　　約300m(4分） ■下丸子公園　　　　　　　　　　　約750m(10分
現況	成約済	入居／引渡時期	***
更新日	2025年10月27日

備考

ポーチ面積：4.50㎡

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
ガスコンロ
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ゲストルーム
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
閑静な住宅街
ペット可

周辺地図

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掲載情報について

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