フォーディアル南池袋 11階 1LDK 36.11m2 11286-1103

価格	3,930万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1998年10月	間取り	1LDK
専有面積	36.11m²	所在階	11階
方角	-
所在地	東京都豊島区南池袋2-9-15
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩6分都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩6分

外観物件画像1

外観(1枚)

JR山手線「池袋」徒歩6分、地下鉄3路線、西武池袋線利用可、通勤・通学に便利！11階部分・角部屋、眺望良好！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■エレベーター
■オートロック・防犯カメラ設置
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■二口ガスコンロ
■バストイレ別
■雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機付き
■照明・エアコン
■全居室に収納付き、共用スペースにも収納有り

現在総賃料131,000円で賃貸中。表⾯利回りは4％で稼働中です。

フォーディアル南池袋 11階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	フォーディアル南池袋
所在地	東京都豊島区南池袋2-9-15
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩6分都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩6分
問合せ番号	11286-1103
物件特徴	-
物件条件	-
価格	3,930万円	管理費	21,530円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	-
専有面積	36.11m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1998年10月
総戸数	44戸	総階数	地上13階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	ジャパンメンテナンス
施工会社	東レ建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと南池袋2丁目店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート南池袋店（コンビニ）まで約1分 ■ak薬局池袋店（ドラッグストア）まで約1分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年10月21日

備考

※管理費、修繕積立金の内訳調査中

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
浴室乾燥機
ガスコンロ
エアコン
角部屋

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ

フォーディアル南池袋 11階のローンシミュレーション

借入金額: 3,930万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。