新大塚共同住宅 9階 2LDK 51.03m2 11326-9F

価格	3,990万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1973年7月	間取り	2LDK
専有面積	51.03m²	所在階	9階
方角	-
所在地	東京都豊島区東池袋5-52-10
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩1分 JR山手線「大塚駅」徒歩8分

外観物件画像1

外観(2枚)

新規リフォーム住戸！14階建て9階部分2LDK！

【特徴・設備】
■眺望良好
■収納スペース
■2口コンロ
■独立洗面台
■バス・トイレ別

【リフォーム内容】
※2021年完了
□全ドーアLIXIL
□LIXILシステムキッチン
※2023年完了
□全フローリング張替
□全クロス張替
□エアコン3台張替(2019製)
□洗面台交換

現在総賃料165,000円で賃貸中。表面利回りは5.3％で稼働中。

新大塚共同住宅 9階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	新大塚共同住宅
所在地	東京都豊島区東池袋5-52-10
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩1分 JR山手線「大塚駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩12分都電荒川線「向原駅」徒歩6分
問合せ番号	11326-9F
物件特徴	ヴィンテージ、大規模マンション
物件条件	-
価格	3,990万円	管理費	8,800円／月
修繕積立金	13,300円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	-
専有面積	51.03m²	バルコニー面積	4.8m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1973年7月
総戸数	104戸	総階数	地上14階
駐車場	月額30,000円～35,000円	バイク置き場	月額1,000円～2,000円
駐輪場	月額200円 ※ステッカー貼付200円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社ライフサポート西洋	分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	大成建設	設計会社	河原一郎建築設計事務所
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ライフ新大塚店･･････････････････徒歩9分 ■マルエツプチ新大塚店･･････････徒歩1分 ■セブンイレブン新大塚駅前店･････徒歩3分 ■ミニストップ新大塚店･･･････････徒歩3分 ■マツモトキヨシ新大塚駅前店･････棟内1階 ■東京都立大塚病院････････････････徒歩4分 ■文京区立大塚公園････････････････徒歩4分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年11月24日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
ガスコンロ
エアコン
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
駐車場
バイク置き場
駐輪場
防犯カメラ
インターネット
フラット35

新大塚共同住宅 9階のローンシミュレーション

借入金額: 3,990万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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