サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ 5階 3LDK 74.31m2 11423-5F

価格	7,480万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2002年8月	間取り	3LDK
専有面積	74.31m²	所在階	5階
方角	東
所在地	東京都墨田区江東橋5-2-3
交通	都営新宿線「菊川駅」徒歩5分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩7分

外観物件画像1

外観(2枚)

3方角住戸につき、日当たり眺望良好で明るいお部屋！大型のルーフバルコニー「41.62㎡」が付いてます！2駅2路線利用可能、通勤・通学に便利！

【特徴・設備】
■ペット飼育可能です（但し、飼育細則あり）
■5階部分・3方角部屋
■各居室6帖以上確保の3LDKファミリータイプ
■各居室に収納あり
■エレベーター
■スーパーやコンビニ近く住環境良好

【リフォーム歴】
□2023年1月：洗面台混合水栓交換
□2023年4月：キッチン混合水栓交換
□2023年9月：洗面所壁紙交換、トイレ・浴室リフォーム
　　　　　　給湯器交換、浴室・トイレ・洗面所の空調システム交換

サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ
所在地	東京都墨田区江東橋5-2-3
交通	都営新宿線「菊川駅」徒歩5分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩7分
問合せ番号	11423-5F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	7,480万円	管理費	12,300円／月
修繕積立金	22,290円／月	その他費用	ルーフバルコニー使用料：1,200円/月
間取り	3LDK	方角	東
専有面積	74.31m²	バルコニー面積	5.22m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2002年8月
総戸数	26戸	総階数	地上8階　地下1階
駐車場	月額25,000円～28,000円	バイク置き場	月額1,500円
駐輪場	月額200円～500円	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社東急コミュニティー	分譲会社	東栄不動産販売
施工会社	久保工	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ビエラ江東橋　　　　　　　　　　　徒歩2分/約110ｍ ■オーケー住吉店　　　　　　　　　　徒歩2分/約107ｍ　 ■セブンイレブン墨田江東橋５丁目店　徒歩2分/約96ｍ ■スーパーオオゼキ菊川店　　　　　　徒歩3分/約172ｍ ■スギ薬局江東橋店　　　　　　　　　徒歩2分/約108ｍ
現況	居住中	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年10月26日

備考

■その他面積
　・ルーフバルコニー面積：41.62㎡
　・アルコープ面積：1.36㎡

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
ルーフバルコニー
角部屋

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ペット可

サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ 5階のローンシミュレーション

借入金額: 7,480万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
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