パークハウス多摩川南2番館 5階 3LDK 89.99m2 11617-505

価格	7,580万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1992年2月	間取り	3LDK
専有面積	89.99m²	所在階	5階
方角	南西
所在地	東京都大田区下丸子4-26-2
交通	東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分東急多摩川線「下丸子駅」徒歩14分

室内写真物件画像1

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東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分の好立地！5階部分・南西向き、陽当り・眺望良好！安心のオートロック付き！

【特徴・設備】
■新規内装リフォーム済のきれいなお部屋
■89.99㎡のゆったりとした3LDK
■両面バルコニー
■全居室に収納付き、共用スペースにも収納有り
■LDと隣接した洋室3の引き戸を開放することで広々LDKとしても利用可能
■雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機付き
■フラット35利用可能、長期修繕計画書あり

【リフォーム内容】※2024年3月中旬終了
□Panasonicシステムキッチン
□LIXILユニットバス（浴室換気乾燥機）
□Panasonic洗面化粧台
□TOTOトイレ
□給水・給湯・排水管（専有部分内飛び込みより）新規配管
□全室クロス
□カーペット
□Panasonic建具
□ハウスクリーニングなど

パークハウス多摩川南2番館 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	パークハウス多摩川南2番館
所在地	東京都大田区下丸子4-26-2
交通	東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分東急多摩川線「下丸子駅」徒歩14分
問合せ番号	11617-505
物件特徴	-
物件条件	-
価格	7,580万円	管理費	32,400円／月
修繕積立金	28,900円／月	その他費用	有線放送使用料：550円/月 HEATSⅡ基本料金：2,000円/月
間取り	3LDK	方角	南西
専有面積	89.99m²	バルコニー面積	17.39m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1992年2月
総戸数	86戸	総階数	地上14階　地下1階
駐車場	月額24,000円～35,000円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、工業地域	管理形態	常駐管理
管理会社	三菱地所コミュニティ	分譲会社	三菱地所
施工会社	大成建設、竹中工務店、戸田建設、前田建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと鵜の木2丁目店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン東京高校前店（コンビニ）まで約3分 ■スギ薬局大田鵜の木店（ドラッグストア）まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年10月24日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
ガスコンロ
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
駐車場
駐輪場
フラット35

パークハウス多摩川南2番館 5階のローンシミュレーション

借入金額: 7,580万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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