ソフィア高輪（高輪2丁目12-55） 1階 3LDK 127.42m2 12141-1F

価格	2億4,800万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1990年8月	間取り	3LDK
専有面積	127.42m²	所在階	1階
方角	南
所在地	東京都港区高輪2-12-55
交通	都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩5分 JR山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩9分

室内写真物件画像1

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外観(2枚)
共用部(3枚)

高輪に佇む低層ヴィンテージマンション！2駅2路線利用可能・通勤・通学に便利！

【特徴・設備】
■2020年大規模修繕工事完了
■エントランスにはオートロック付き
■室内新規フルリノベーション
■南向きで日当たり良好
■庭付きでペット飼育可能です。
■広さ127㎡超えの贅沢な3LDK
■パブリックスペースとプライベートスペースを分け、ご来客も想定したプラン計画としました
■約27.9帖の広さを確保したLDK、リビングとダイニングを緩くゾーニングした造り
■存在感を放つ幅3ｍのオーダーキッチン
■食洗機は海外メーカー「ミーレ」社製
■キッチンの奥には勝手口があり、風通しも良く、家事のし易い造り

ソフィア高輪（高輪2丁目12-55） 1階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ソフィア高輪（高輪2丁目12-55）
所在地	東京都港区高輪2-12-55
交通	都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩5分 JR山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩9分
問合せ番号	12141-1F
物件特徴	低層マンション
物件条件	ペット可
価格	2億4,800万円	管理費	68,700円／月
修繕積立金	38,500円／月	その他費用	専用庭使用料：2,200円/月 CATV使用料：770円/月　　　　　ヒーツ基本料3,400円、水道基本料2,998円/偶数
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	127.42m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1990年8月
総戸数	14戸	総階数	地上3階
駐車場	月額10,800円	バイク置き場	なし
駐輪場	なし	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	大和ライフネクスト	分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	清水建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	高輪台小学校
周辺情報	■リンコス高輪店（スーパー）まで約6分 ■ローソン高輪店（コンビニ）まで約3分 ■オーベル薬局高輪店（ドラッグストア）まで約2分 ■ピーコックストア三田伊皿子店まで約11分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年10月7日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
主寝室8帖以上
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
駐車場
CATV
閑静な住宅街
ペット可

ソフィア高輪（高輪2丁目12-55） 1階のローンシミュレーション

借入金額: 2億4,800万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
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