パレホームズ高井戸2 2階 1LDK 33.98m2 12240-201

価格	3,250万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2004年10月	間取り	1LDK
専有面積	33.98m²	所在階	2階
方角	東
所在地	東京都杉並区宮前2-30-25
交通	京王井の頭線「高井戸駅」徒歩12分 JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩19分

外観物件画像1

2駅2路線利用可能！2階部分・東向き・角部屋、日当り良好！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■33.98㎡の使い勝手の良い1LDK
■安心のTVモニター付きオートロック・防犯カメラ
■不在時に便利な宅配ボックス
■スーパー・コンビニも近く住環境良好

現在総賃料99,500円で賃貸中。表⾯利回りは3.67％で稼働中です。

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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	パレホームズ高井戸2
所在地	東京都杉並区宮前2-30-25
交通	京王井の頭線「高井戸駅」徒歩12分 JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩19分
問合せ番号	12240-201
物件特徴	-
物件条件	-
価格	3,250万円	管理費	7,480円／月
修繕積立金	6,080円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	東
専有面積	33.98m²	バルコニー面積	3.63m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2004年10月
総戸数	62戸	総階数	地上5階
駐車場	あり	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	管理形態	巡回管理
管理会社	スカイサービス	分譲会社	ニッテイライフ
施工会社	北野建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■西友高井戸東店（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマート杉並宮前二丁目店（コンビニ）まで約3分 ■スギ薬局高井戸店（ドラッグストア）まで約3分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年12月22日

※修繕積立金、管理費は令和1年5月現在のものです（現行金額は調査中）

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。