グランフォルム弦巻 5階 3LDK 169.96m2 12347-501

価格	2億3,800万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1990年11月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	169.96m²	所在階	5階
方角	南
所在地	東京都世田谷区弦巻3-17-12
交通	東急田園都市線「桜新町駅」徒歩11分東急世田谷線「上町駅」徒歩9分

画像準備中

外観(3枚)

世田谷区弦巻アドレス。閑静な住宅地に佇む全12戸の瀟洒なレジデンス。

【特徴・設備】
■開放感・独立性の高い最上階1フロアのみのペントハウス
■専有面積169㎡超の大型3LDK
■146.75㎡の大型ルーフバルコニー付
■機械式駐車場専用使用権付
■全面ルーフバルコニー×全面採光
■46畳超の大型LDK×全居室6.5畳超の大型3LDK
■トイレ2か所、シャワーブース付
■総額4,798万円相当のリノベーション費用込

グランフォルム弦巻 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	グランフォルム弦巻
所在地	東京都世田谷区弦巻3-17-12
交通	東急田園都市線「桜新町駅」徒歩11分東急世田谷線「上町駅」徒歩9分東急世田谷線「世田谷駅」徒歩13分東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩15分
問合せ番号	12347-501
物件特徴	-
物件条件	-
価格	2億3,800万円	管理費	28,400円／月
修繕積立金	28,950円／月	その他費用	ルーフバルコニー使用料：6,100円/月有線放送聴取料：1,018円/月
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	169.96m²	バルコニー面積	8.75m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1990年11月
総戸数	12戸	総階数	地上5階　地下1階
駐車場	有　月額40,000円	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	株式会社新井組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	松丘小学校
周辺情報	■サミットストア弦巻通り店　　　　　　徒歩6分 ■ファミリーマート世田谷教育会館前店　徒歩2分 ■世田谷区立松丘小学校　　　　　　　　徒歩3分 ■世田谷区立弦巻中学校　　　　　　　　徒歩7分　 ■新町公園　　　　　　　　　　　　　　徒歩9分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年10月31日

備考

ルーフバルコニー面積：146.75㎡

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
アイランドキッチン
食器洗浄機
主寝室8帖以上
床暖房
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
ルーフバルコニー
最上階
角部屋
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
駐車場
駐輪場
閑静な住宅街

グランフォルム弦巻 5階のローンシミュレーション

借入金額: 2億3,800万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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