ルフォンザ・タワー大塚 11階 3LDK 71.16m2 12446-1103

価格	1億6,499万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2022年5月	間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	71.16m²	所在階	11階
方角	北西
所在地	東京都豊島区南大塚3-28-6
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩9分

室内写真物件画像1

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外観(2枚)
共用部(4枚)

新規リフォーム物件！11階部分・角住戸！JR山手線「大塚」駅徒歩4分の好立地！

【特徴・設備】
■アフターサービス保証付
■11階部分、南西・北西の角住戸のため日照・眺望・通風良好
■2面採光
■約16.3帖のLDK
■豊富な収納（SIC、WIC）
■食洗機が標準装備の対面キッチン
■リビングダイニングに床暖房設置
■ペット飼育可（細則有）
■JR山手線「大塚」駅徒歩4分、3駅3路線利用可

【リフォーム内容】※2026年10月完了
□全居室クロス張替え
□洗面トイレCF張替え

ルフォンザ・タワー大塚 11階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ルフォンザ・タワー大塚
所在地	東京都豊島区南大塚3-28-6
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩9分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩14分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分
問合せ番号	12446-1103
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	1億6,499万円	管理費	23,500円／月
修繕積立金	8,540円／月	その他費用	インターネット利用料：月額1,870円
間取り	3LDK	方角	北西
専有面積	71.16m²	バルコニー面積	18.93m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2022年5月
総戸数	146戸	総階数	地上23階
駐車場	空有月額 28,000～35,000円	バイク置き場	空無月額 3,000円
駐輪場	空有年額 2,400～4,800円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社サンケイビルマネジメント	分譲会社	サンケイビル
施工会社	三井住友建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと向原駅北店（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマート大塚空蝉橋店（コンビニ）まで約1分 ■ダイヤ大塚台薬局（ドラッグストア）まで約1分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年10月28日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
床暖房
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
ロフト付き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
24時間ゴミ出し可
内廊下
BS
CS
CATV
インターネット
免震・制震
ペット可

ルフォンザ・タワー大塚 11階のローンシミュレーション

借入金額: 1億6,499万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（1.200%）【中古マンション】 35年固定金利（3.800%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
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