ライオンズマンション扇橋 1階 3LDK 50.90m2 12765-101

価格	3,580万円	毎月の返済額（目安）	89,741円
築年月	1980年10月	間取り	3LDK
専有面積	50.90m²	所在階	1階
方角	南西
所在地	東京都江東区扇橋3-6-11
交通	東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩20分

室内写真物件画像1

室内写真(7枚)
外観(1枚)

オーナーチェンジ物件／1階部分・南西角部屋・3LDK／

【特徴・設備】
■書斎、趣味部屋としても使えるスペースを新規造作（洋室）
■2LDKとしても使えるフレシキブルな間取り設計
■下階、左右に住戸がないので戸建て感覚でお住まい可能
■駐輪場、バイク置場はフリー区画あり（大型バイクも駐車可）
■角部屋に付き、採光・通風良好

現在総賃料195,000円で賃貸中。表⾯利回りは6.53％で稼働中です。

ライオンズマンション扇橋 1階の
購入に関するお問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問い合わせください

お電話でのお問い合わせはこちら：03-6421-0543 10:00 - 19:00 （水曜定休）

恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ライオンズマンション扇橋
所在地	東京都江東区扇橋3-6-11
交通	東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩20分都営新宿線「住吉駅」徒歩12分
問合せ番号	12765-101
物件特徴	-
物件条件	-
価格	3,580万円	管理費	19,220円／月
修繕積立金	20,860円／月	その他費用	-
間取り	3LDK	方角	南西
専有面積	50.90m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1980年10月
総戸数	25戸	総階数	地上9階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	大京アステージ	分譲会社	大京観光
施工会社	西海建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■江東区立川南小学校　　　　　　　約600ｍ ■江東区立深川第四中学校　　　　　約1100ｍ ■オーケー尾高橋　　　　　　　　　約400ｍ ■アリオ北砂　　　　　　　　　　　約900ｍ ■まいばすけっと江東扇橋３丁目店　約180ｍ ■セブンイレブン江東南砂１丁目店　約170ｍ ■横十間川親水公園　　　　　　　　約10ｍ ■江東スポーツ会館　　　　　　　　約100ｍ ■江東区役所　　　　　　　　　　　約1500ｍ
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年8月22日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
ガスコンロ
角部屋
南向き

建物設備

エレベーター
駐輪場

ライオンズマンション扇橋 1階のローンシミュレーション

借入金額: 3,580万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 89,741円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。