コスモ豊島園 2階 3LDK 73.43m2 13326-207

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価格	***万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1986年10月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	73.43m²	所在階	2階
方角	南
所在地	東京都練馬区練馬4‐6‐1
交通	都営大江戸線「豊島園駅」徒歩3分西武豊島線「豊島園駅」徒歩5分

外観

外観(3枚)
共用部(4枚)
共用施設(1枚)

最寄駅まで3分の好立地！70㎡超3LDKファミリータイプ！

【特徴・設備】
■生活利便性の高い【練馬駅】が生活圏、「池袋＆新宿」へも好アクセスで通勤通学に便利
■プライバシー性の高い門戸付きポーチあり
■通風良好の2面バルコニー
■洋室3に開放感あるL字コーナー窓
■生活感が出づらい＆調理に集中できる独立キッチン
■家事時短＆節水効果のある食洗機を標準装備
■マルチクローク・WIC・各所に収納新設
■バスルームには浴室換気乾燥暖房機が標準装備
■お湯が冷めにくい保温浴槽・保温フタを採用、追焚回数を減らすことができ経済的
■線路からは離れたお部屋位置なので電車音は軽減されています
■管理体制良好　充実の修繕履歴
■練馬駅のショッピングモール【ココネリ】多彩なSHOPと豊富な飲食店を堪能できます
■スーパー・コンビニ等買物施設が豊富に揃っています
■プライバシー性の高い門扉付きポーチ

【リノベーション内容】※2025年5月16日完了予定
□キッチン交換
□浴室交換
□洗面交換
□トイレ交換
□水廻り床張替
□フローリング新規（張替）
□建具交換
□照明交換
□給湯器（追焚機能）交換
□下足入
□全クロス貼替
□アクセントクロス
□ハウスクリーニング

物件概要

物件名	コスモ豊島園
所在地	東京都練馬区練馬4‐6‐1
交通	都営大江戸線「豊島園駅」徒歩3分西武豊島線「豊島園駅」徒歩5分西武有楽町線「練馬駅」徒歩10分都営大江戸線「練馬駅」徒歩10分西武池袋線「練馬駅」徒歩10分
問合せ番号	13326-207
物件特徴	-
物件条件	-
価格	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	73.43m²	バルコニー面積	6.75m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1986年10月
総戸数	54戸	総階数	地上5階
駐車場	有月額21,500円～23,000円	バイク置き場	無
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態	巡回管理
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	分譲会社	株式会社リクルートコスモス
施工会社	株式会社植木組	設計会社	株式会社石川正義一級建築士事務所
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと豊島園駅前店…約160ｍ（徒歩3） ■セブンイレブン豊島園駅前店…約300ｍ（徒歩4分） ■オオゼキ練馬店…約650m（徒歩8分） ■スギドラッグ練馬三丁目店…約350m（徒歩5分） ■ユナイテッド・シネマとしまえん…約250ｍ（徒歩3分） ■ワーナーブラザーズスタジオツアー東京…約400m（徒歩5分） ■豊島園庭の湯…約500m（徒歩7分） ■練馬区立向山庭園…約450m（徒歩6分）
現況	成約済	入居／引渡時期	***
更新日	2025年4月26日

備考

修繕積立金変更：2025年9月より月額20,300円、2029年12月より月額26,390円

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
TVドアホン
駐車場
駐輪場
防犯カメラ
フラット35

周辺地図

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掲載情報について

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