ルフォン杉並方南町 4階 3LDK 63.24m2 13589-403

価格	8,490万円	毎月の返済額（目安）	212,820円
築年月	2013年12月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	63.24m²	所在階	4階
方角	南西
所在地	東京都杉並区堀ノ内1-8-2
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩5分京王井の頭線「永福町駅」徒歩20分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(2枚)

新規リフォーム物件（2025年3月下旬完了予定）！4階南西向きのため日照・通風良好！

【特徴・設備】
■全居室にWIC設置
■ペット飼育可（細則あり）
■トランクルーム専用使用権付き(無償)
■「方南町」駅徒歩5分、2駅2路線利用可
■リビングダイニングに床暖房設置
■家事の時短や節水に役立つ食洗機付き
■オートロック有り

【リフォーム内容】
□クロス張替え
□洗面トイレCF張替え
※変更になる場合がございます。

ルフォン杉並方南町 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ルフォン杉並方南町
所在地	東京都杉並区堀ノ内1-8-2
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩5分京王井の頭線「永福町駅」徒歩20分京王線「代田橋駅」徒歩22分
問合せ番号	13589-403
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	8,490万円	管理費	17,600円／月
修繕積立金	11,700円／月	その他費用	インターネット利用料：1,870円/月 F-ics+Pサービス利用料：220円/月
間取り	3LDK	方角	南西
専有面積	63.24m²	バルコニー面積	8.56m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2013年12月
総戸数	37戸	総階数	地上8階
駐車場	月額20,000円～26,000円	バイク置き場	なし
駐輪場	年額1,800円～2,400円	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	㈱サンケイビルマネジメント	分譲会社	サンケイビル、フジ都市開発
施工会社	木内建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■サミットストア和泉店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店（コンビニ）まで約3分 ■志宝薬局方南町店（ドラッグストア）まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年3月20日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
床暖房
ウォークインクローゼット
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
駐車場
駐輪場
インターネット
ペット可

ルフォン杉並方南町 4階のローンシミュレーション

借入金額: 8,490万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 212,820円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。