第二高円寺ダイヤモンドマンション 8階 2DK 37.03m2 14163-803

価格	3,299万円	毎月の返済額（目安）	82,697円
築年月	1973年6月	間取り	2DK
専有面積	37.03m²	所在階	8階
方角	南東
所在地	東京都杉並区高円寺南1-34-9
交通	JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩7分

外観物件画像1

外観(1枚)

新規リノベーション物件！管理体制良好！陽当り良好！複数路線利用可！外壁一部タイル貼！

【特徴・設備】
■8階部分・南東向き、眺望良好
■「高円寺」「中野」が生活圏
■「高円寺パル商店街」徒歩12分、「高円寺マシタ」徒歩13分
■2駅3路線利用可、都心へのアクセス良好
■防犯カメラ有
■平成24年大規模修繕工事実施済
■アフターサービス保証付
■管理体制良好！管理人住み込み管理
■新規リノベーション（内装プラン作成中）

第二高円寺ダイヤモンドマンション 8階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	第二高円寺ダイヤモンドマンション
所在地	東京都杉並区高円寺南1-34-9
交通	JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩7分
問合せ番号	14163-803
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	3,299万円	管理費	8,200円／月
修繕積立金	10,100円／月	その他費用	-
間取り	2DK	方角	南東
専有面積	37.03m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1973年6月
総戸数	77戸	総階数	地上9階
駐車場	月額25,000円	バイク置き場	なし
駐輪場	なし	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態	常駐管理
管理会社	国土管理株式会社	分譲会社	丸善建設
施工会社	島藤建設工業	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■セブンイレブン東高円寺店････････････････徒歩3分 ■スーパーマーケットリコス東高円寺駅前店･･徒歩7分 ■オーケー高円寺店････････････････････････徒歩10分 ■高円寺中央通郵便局･･･････････････････････徒歩４分 ■蚕糸の森公園･････････････････････････････徒歩7分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年6月24日

備考

※通信費/月額500円（外部所有者のみ）
※専有面積にバルコニー面積含む

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
駐車場
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット

第二高円寺ダイヤモンドマンション 8階のローンシミュレーション

借入金額: 3,299万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 82,697円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。