ルーブル小石川 5階 2LDK 113.93m2 15334-5F

価格	1億1,400万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1990年9月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	113.93m²	所在階	5階
方角	東
所在地	東京都文京区水道2-3-20
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩13分

室内写真物件画像1

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外観(1枚)

都心3駅利用可能！最上階113㎡の陽光差し込むゆとりあるフアミリーマンション！

【特徴・設備】
■5階部分89.71平米・6階部分24.22平米のメゾネットのお部屋です。
■約30帖あるゆとりあるLDK
■ウォークインクローゼットなど快適な暮らしのための収納充実
■複数駅・路線利用可能な立地
■ペット可（細則あり）
■3LDK変更プランも対応可のです。費用はお気軽にご相談ください。

【リノベーション内容】※2026年2月3日完成予定
□アイランドキッチンW2620
□ユニットバス TOTO1318サイズ
□洗面台AICAスマートサニタリーアンダーボウルタイプ
□トイレ5階TOTO ネオレストASタイプ、6階TOTO ZJ2手洗い付き
□フローリング貼替
□フロアタイル貼替
□建具玄関収納新規交換
□収納棚新規交換
□クロス全面貼替
□エアコン新規交換
□給湯器新規交換
□給排水管更新

ルーブル小石川 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ルーブル小石川
所在地	東京都文京区水道2-3-20
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩13分 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩14分
問合せ番号	15334-5F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	1億1,400万円	管理費	42,320円／月
修繕積立金	12,690円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	東
専有面積	113.93m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1990年9月
総戸数	12戸	総階数	地上6階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	三生管財株式会社	分譲会社	-
施工会社	丹勢建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツプチ水道小桜店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン文京水道1丁目店（コンビニ）まで約1分 ■たから薬局江戸川橋店（ドラッグストア）まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年12月22日

備考

2026年3月頃予定されている議会で修繕積立金上程予定。　　　　　　　　　　

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
アイランドキッチン
エアコン
ウォークインクローゼット
メゾネット
角部屋
リノベーション

建物設備

エレベーター
閑静な住宅街
ペット可

ルーブル小石川 5階のローンシミュレーション

借入金額: 1億1,400万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。