アーデル墨田文花 4階 3LDK 70.89m2 15340-412

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価格	***万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2001年5月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	70.89m²	所在階	4階
方角	東
所在地	東京都墨田区文花3-9-7
交通	東武亀戸線「小村井駅」徒歩5分京成押上線「京成曳舟駅」徒歩12分

室内写真物件画像1

室内写真(9枚)
外観(2枚)

安心の管理体制・住環境も良好！4階部分・東向き角部屋・3LDK+WIC！

【特徴・設備】
■陽当り・通風・眺望良好
■エレベーター・オートロック・宅配ボックス
■ファミリーに最適な3LDK
■各居室に収納があり洋室１にはWIC・共用スペースにも収納有り
■LDと隣接した洋室の可動間仕切りを開放することで広々LDKとしても利用可能
■ペット飼育可（細則有）
■アフターサービス保証付き
■リフォーム済みのきれいなお部屋

【リフォーム内容】※2025年11月5日完了
□キッチン水栓交換
□キッチンガスコンロ交換
□ユニットバス水栓交換
□温水洗浄機能付トイレ新規交換
□洗濯機防水パン新規交換
□フローリング上貼
□クロス張替
□カーテンレール交換
□ハウスクリーニング他

物件概要

物件名	アーデル墨田文花
所在地	東京都墨田区文花3-9-7
交通	東武亀戸線「小村井駅」徒歩5分京成押上線「京成曳舟駅」徒歩12分東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩14分東武亀戸線「曳舟駅」徒歩14分
問合せ番号	15340-412
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
間取り	3LDK	方角	東
専有面積	70.89m²	バルコニー面積	17.81m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2001年5月
総戸数	50戸	総階数	地上5階
駐車場	有　月額 19,000～20,000円	バイク置き場	有　月額 1,000円（ミニバイクのみ）
駐輪場	有　月額 100～500円	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域、準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社東急コミュニティー	分譲会社	(株)フォーユー
施工会社	前田建設工業(株)	設計会社	(有)シー・エス・ディ設計室
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと小村井駅前店（スーパー）まで徒歩 4分 ■ヒルママーケットプレイス墨田京島店（スーパー）まで徒歩 4分 ■セブンイレブン墨田京島2丁目店（コンビニ）まで徒歩 2分 ■くすりの福太郎小村井店（ドラッグストア）まで徒歩 4分
現況	成約済	入居／引渡時期	***
更新日	2026年1月27日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
ペット可

周辺地図

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掲載情報について

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