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オーナーチェンジ物件！11階部分・西向き！50㎡越・広々とした1K！
【特徴・設備】
■住友不動産新宿グランドタワー内のレジデンス
■共用施設分配金による収益有（2024年実績：142,396円）
■24時間有人管理（防災センター）
■コンシェルジュサービス
■ペット飼育可（細則有）
■オール電化
現在総賃料320,000円で賃貸中。表⾯利回りは2.76％で稼働中です。
| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 築年月 | 2011年12月 | 間取り | 1K |
| 専有面積 | 50.42m2 | 所在階 | 11階 |
| 方角 | 西 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-17-2 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分 |
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外観 物件画像1
- 外観(4枚)
- 共用部(5枚)
物件概要
| 物件名 | ラ・トゥール新宿グランド | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-17-2 | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分 JR山手線「新宿駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 15358-11F | ||
| 物件特徴 | タワーマンション、デザイナーズ、大規模マンション | ||
| 物件条件 | ペット可 | ||
| 価格 | ***万円 | 管理費 | ***円／月 |
| 修繕積立金 | ***円／月 | その他費用 | *** |
| 間取り | 1K | 方角 | 西 |
| 専有面積 | 50.42m2 | バルコニー面積 | - |
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 2011年12月 |
| 総戸数 | 138戸 | 総階数 | 地上40階 地下3階 |
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 管理形態 | 常駐管理 |
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 設計会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - |
| 周辺情報 | ■もとまちユニオン 新宿店（スーパー）まで約1分 ■リーベンハウス 新宿グランドタワー店（コンビニ）まで約1分 ■株式会社アガペ新宿薬局（ドラッグストア）まで約1分 |
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| 現況 | 成約済 | 入居／引渡時期 | *** |
| 更新日 | 2026年2月24日 | ||
備考
※修繕積立金は毎年修繕費を清算して請求
部屋設備
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 床暖房
建物設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- トランクルーム
- 駐車場
- ラウンジ
- フロントサービス
- フィットネス
- ゲストルーム
- 24時間ゴミ出し可
- 内廊下
- オール電化
- 防犯カメラ
- ペット可
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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