文京ハイツ 4階 2LDK 58.06m2 15612-406

価格	4,680万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1976年4月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	58.06m²	所在階	4階
方角	南東
所在地	東京都文京区大塚3-8-4
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩9分

室内写真物件画像1

オーナーチェンジ物件！2線路2駅利用可能！13階の4階部分南東向き！

【特徴・設備】
■耐震基準適合証明書あり
■文京区立窪町小学校通学エリア
■各居室にウォークインクローゼット
■安心の防犯カメラ設置

現在総賃料210,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.38％で稼働中です。

恵比寿不動産までお気軽にお問い合わせください

恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	文京ハイツ
所在地	東京都文京区大塚3-8-4
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩10分
問合せ番号	15612-406
物件特徴	-
物件条件	楽器可
価格	4,680万円	管理費	13,510円／月
修繕積立金	16,740円／月	その他費用	地代：2,730円/月
間取り	2LDK	方角	南東
専有面積	58.06m²	バルコニー面積	6.6m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1976年4月
総戸数	68戸	総階数	地上13階　地下1階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	有　月額 400円	土地権利	旧法賃借
用途地域	近隣商業地域、商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社菱サ・ビルウェア	分譲会社	佐工不動産(株)
施工会社	佐藤工業(株)	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと大塚5丁目店（スーパー）まで徒歩 4分 ■Santoku(サントク) 茗荷谷駅前店（スーパー）まで徒歩 6分 ■ローソン文京大塚三丁目店（コンビニ）まで徒歩 3分 ■ウエルシア茗荷谷駅前店（ドラッグストア）まで徒歩 6分 ■文京区立窪町小学校まで徒歩 5分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年1月25日

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。