ライオンズマンション大森 13階 2LDK 55.55m2 1565-1302

価格	4,699万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1978年7月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	55.55m²	所在階	13階
方角	西
所在地	東京都品川区南大井2-12-10
交通	京急本線「大森海岸駅」徒歩3分 JR京浜東北線「大森駅」徒歩11分

室内写真物件画像1

室内写真(18枚)
外観(7枚)
共用部(3枚)
建物外施設(1枚)

最寄駅「大森海岸」徒歩3分・2路線 2駅利用可能！耐震基準適合！352世帯の大規模マンション！

【特徴・設備】
■2018 年大規模修繕工事実施済み
■修繕積立金総額3.5億円超（2024年4月末現在）
■長期修繕計画書案あり
■しながわ区民公園/しながわ水族館約200ｍ
■イトーヨーカドー大森店　約450ｍ
■新規フルリノベーション
■ウォークインクローゼットなど収納充実
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯
■家事の時間を短縮できる食器洗浄乾燥機付き
■家具付き販売
■アフターサービス保証付き

【リノベーション内容】※2024年9月30日完成
□床、クロス
□洗面、トイレ
□キッチン
□ユニットバス
□建具
□新規エアコン設置（1台）

ライオンズマンション大森 13階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ライオンズマンション大森
所在地	東京都品川区南大井2-12-10
交通	京急本線「大森海岸駅」徒歩3分 JR京浜東北線「大森駅」徒歩11分
問合せ番号	1565-1302
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	4,699万円	管理費	9,410円／月
修繕積立金	8,760円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	西
専有面積	55.55m²	バルコニー面積	3.71m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1978年7月
総戸数	352戸	総階数	地上14階
駐車場	20,000円/月	バイク置き場	50cc　1,250円/月 50cc～250cc　2,500円/月 250cc以上　2,916円/月
駐輪場	500円/月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	㈱東急コミュニティー	分譲会社	大京観光㈱
施工会社	清水建設株式会社	設計会社	株式会社共同建築設計事務所
取引態様	仲介	小学校学区	鈴ヶ森小学校
周辺情報	■まいばすけっと南大井3丁目店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン京急ST大森海岸店（コンビニ）まで約2分 ■平和薬局本店（ドラッグストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年10月31日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
浴室乾燥機
食器洗浄機
エアコン
ウォークインクローゼット
リノベーション
家具付き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
管理人常駐
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
フラット35

ライオンズマンション大森 13階のローンシミュレーション

借入金額: 4,699万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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